xx版門面房屋租賃合同書

xx最新版門面房屋租賃合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______間房，其中_______間_______（臥、廳、廚、衛(wèi)等）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方和乙方之間的租賃合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同條款得到遵守。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和信譽(yù)，由甲方選擇并認(rèn)可。1.3第三方監(jiān)管方應(yīng)提供一個公正、透明、高效的監(jiān)管平臺，以便甲乙雙方隨時查詢租賃合同的執(zhí)行情況。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并確保租金的及時支付。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和居住出租房屋，并確保乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。2.5甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并要求乙方支付相關(guān)的修復(fù)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益和限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并確保不得損壞。3.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。3.5乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的修復(fù)費(fèi)用。第四條第三方監(jiān)管方的權(quán)益和責(zé)任4.1第三方監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，并采取必要的措施確保合同的執(zhí)行。4.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明材料和信息，以便進(jìn)行有效的監(jiān)管。4.3第三方監(jiān)管方應(yīng)提供一個公正、透明、高效的監(jiān)管平臺，以便甲乙雙方隨時查詢租賃合同的執(zhí)行情況。4.4第三方監(jiān)管方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.4第三方監(jiān)管方未能履行其監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過第三方監(jiān)管方進(jìn)行協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方監(jiān)管方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于提供了一個公正、透明、高效的監(jiān)管平臺，確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障，同時增加了甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款。通過第三方的監(jiān)督和管理，可以有效地解決合同履行過程中的糾紛和問題，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時也保護(hù)了乙方的合法權(quán)益。##第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方享有對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的維修、改造、出售或抵押。8.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。8.3甲方在租賃期滿前，有權(quán)提前終止合同，但需給予乙方合理的搬遷期限。第九條乙方限制性條款9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制造噪音、污染環(huán)境等。9.3乙方在租賃期間內(nèi)不得對房屋進(jìn)行大規(guī)模改造或損壞，如需維修或改造，需提前向甲方申請。第十條第三方監(jiān)管方的額外責(zé)任10.1第三方監(jiān)管方有義務(wù)確保合同條款的執(zhí)行，并對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行定期檢查。10.2第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時，有權(quán)采取措施要求乙方糾正，并在必要時向甲方報告。10.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方提供合同履行情況的報告，并回答甲方的查詢。第十一條違約處理11.1乙方違約，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.2甲方違約，包括但不限于未按時交付房屋、未履行維修責(zé)任或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.3違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，或在第三方監(jiān)管方的調(diào)解下確定。第十二條合同的終止和解除12.1租賃期滿，本合同自動終止。12.2甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)書面通知第三方監(jiān)管方，并由第三方監(jiān)管方確認(rèn)。12.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）以及政府行為。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字確認(rèn)。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。通過第三方監(jiān)管方的介入，本合同更加全面地保護(hù)了甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制和懲罰。甲方的權(quán)利條款和多種