2024年揚(yáng)州房屋租賃合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年揚(yáng)州房屋租賃合同范本甲方(出租方)姓名：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租方)姓名：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按_____(月/季度/年)結(jié)算。每_____(月月初/每季季初/每年年初)____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____(全月/季/年)租金____元。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：_____乙方(簽字/蓋章)：_____2024年揚(yáng)州房屋租賃合同范本（二）揚(yáng)州市房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：（姓名）____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將自己擁有的位于揚(yáng)州市_____街____號(hào)的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同條款，以便共同遵守。本合同內(nèi)容如下：第一條房屋描述甲方同意將揚(yáng)州市_____街____號(hào)____棟____室的房屋出租給乙方使用，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________________，建筑面積為_(kāi)________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。該房屋具體情況詳見(jiàn)附件《房屋照片及描述》。第二條租賃期限及租金1.租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日開(kāi)始，至______年____月____日結(jié)束。如乙方繼續(xù)租賃，需提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。2.租金及支付方式：乙方同意按照每個(gè)自然月的_____號(hào)將當(dāng)月租金支付給甲方，并且每次支付的租金應(yīng)當(dāng)是壹個(gè)自然月的租金金額。本合同租金為人民幣_(tái)_____元整。乙方在簽訂本合同時(shí)需支付給甲方______元作為履約保證金，作為租賃期滿后的結(jié)算。3.租金調(diào)整：租賃期滿后，乙方續(xù)租的租金可以與雙方友好協(xié)商后確定。如果租金調(diào)整，則需在租賃期滿前______天書(shū)面通知對(duì)方。4.租賃期滿：租賃期滿后，甲方在收到乙方的書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方支付的履約保證金，扣除因乙方違約所引起的費(fèi)用和損壞賠償款項(xiàng)。第三條房屋用途1.房屋用途：乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋用于_________用途，不得將房屋用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.法律合規(guī)：乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守甲方所在地的住房租賃管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，并且不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條房屋維修及裝修1.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的必要維修和維護(hù)，并承擔(dān)房屋空調(diào)、電視、冰箱等設(shè)備的維修責(zé)任。2.裝修要求：乙方在使用房屋期間如需進(jìn)行裝修，需提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，裝修期間乙方需自行承擔(dān)裝修所需費(fèi)用和責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。2.物品保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋內(nèi)的物品安全。第六條房屋交付1.房屋檢查：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前自行對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋的使用功能和完好程度，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。否則，乙方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題均視為乙方承擔(dān)。2.房屋交付：房屋租賃開(kāi)始前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，并做好相關(guān)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.乙方違約：乙方在租賃期間如有以下行為，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋，乙方已支付的租金及履約保證金不予退還：（1）未按期支付租金；（2）以非法目的使用房屋；（3）轉(zhuǎn)租房屋給第三方；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋，甲方無(wú)法恢復(fù)正常使用；（5）其他違反本合同規(guī)定的行為。2.甲方違約：甲方未按本合同規(guī)定交付房屋，或者提供給乙方的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及履約保證金。第八條爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的揚(yáng)州市人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方（出租方）：乙方（承租方