2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同格式范本（三篇）

第2頁共2頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同格式范本甲方(受讓方)：_____乙方(轉(zhuǎn)讓方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于____的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為____平方米，建筑面積約____平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物_______________________________________________________________。2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計____萬元整(金額大寫人民幣_____整)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣____元整(金額大寫____元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款____的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式____份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二）廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人/代理人：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）法定代表人/代理人：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法擁有以下廠房的所有權(quán)的合法權(quán)利人，并且乙方對該廠房感興趣，雙方達(dá)成以下協(xié)議，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該廠房進(jìn)行協(xié)商：一、轉(zhuǎn)讓廠房描述1.廠房名稱：2.廠房地址：3.廠房面積：4.廠房用途：5.廠房權(quán)證情況（產(chǎn)權(quán)證號、登記機(jī)關(guān)等）：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓金額：人民幣（大寫）_______________元整。2.轉(zhuǎn)讓款項支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付轉(zhuǎn)讓金額的____%作為定金，余款應(yīng)在______年_____月____日前支付清楚。3.轉(zhuǎn)讓權(quán)益的范圍：包括廠房所有權(quán)以及廠房所屬的土地使用權(quán)；4.轉(zhuǎn)讓義務(wù)的范圍：甲方同意將相關(guān)的使用權(quán)證、房產(chǎn)證等一并轉(zhuǎn)讓給乙方；5.轉(zhuǎn)讓條件：乙方支付轉(zhuǎn)讓金額后，甲方將按照法律規(guī)定的程序和流程將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相應(yīng)的土地使用證等手續(xù)。在上述手續(xù)辦理完成并經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)后，雙方確認(rèn)乙方已合法享有該廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。三、稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.增值稅：轉(zhuǎn)讓廠房過程中發(fā)生的增值稅由雙方共同負(fù)擔(dān)，每方承擔(dān)50%。2.稅費(fèi)和費(fèi)用：在簽署本合同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的公證費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用；3.滯納金：如乙方在約定時間內(nèi)未全額支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓金額的每日千分之一。四、保證和風(fēng)險承擔(dān)1.甲方保證對該廠房享有完全合法的所有權(quán)，并無任何其他權(quán)利人對該廠房享有所有權(quán)的情況；2.乙方聲明已對該廠房進(jìn)行充分的調(diào)查和審查，對該廠房的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)、負(fù)債等情況了解清楚，并對此承擔(dān)風(fēng)險；3.如因第三方對該廠房產(chǎn)生爭議或造成糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.如因甲方原因?qū)е略搹S房的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議或受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方所承擔(dān)的損失。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并無需返還已支付的定金；2.若因甲方原因無法完成廠房轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失；3.除非雙方協(xié)商一致，一方單方解除本合同的，應(yīng)賠償對方由此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地的人民法院裁決。2.本合同中所列條款，如經(jīng)雙方協(xié)商一致作出變更的，變更后的內(nèi)容應(yīng)寫入補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字生效。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力；2.本合同任何條款的無效或違法不影響其他條款的效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同格式范本（三）甲方：_____身份證號：_____住址：乙方：_____身份證號：_____住址：甲方自愿將廠房出售給乙方，總價格計肆拾叁萬元人民幣，廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準(zhǔn)，即年租金每畝雙八百斤糧食（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當(dāng)年政府收購價折合人民幣后每年結(jié)算一次。第一期土地征用期限至____年____月____日。土地合同期滿續(xù)簽時，甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜。續(xù)簽后，甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。甲方責(zé)任：一、此合同甲方簽字后，乙方按約定的付款時間付給甲方后，無論何時，甲方都無權(quán)收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積。二、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為：廠房所占面積，廠房西側(cè)米，廠房東側(cè)米，廠房南側(cè)米，廠房北側(cè)米。大門以里道路至南北通道西邊，這塊道路面積的'50%屬乙方所有，總面積為畝。三、合同簽訂后，甲方必須保證乙方，路、電、水暢通，如有需要隨時協(xié)助乙方解決。四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設(shè)，乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內(nèi)進(jìn)行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營，如政府及其它干預(yù)不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，愿將全部購房款退還乙方，并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔(dān)。五、甲方在此廠房出售前，不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款，如有應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。六、甲方應(yīng)提供給乙方，土地征用合同，廠房建設(shè)政府部門的相關(guān)批文，包括師寨鎮(zhèn)政府、土地辦、建設(shè)辦的批準(zhǔn)文書的原件或復(fù)印件。乙方責(zé)任：一、合同一經(jīng)確立，乙方必須按照約定的時間將房款如數(shù)付給甲方。付款時間，合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元，剩余21.5萬元三個月內(nèi)付清。二、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護(hù)整個場區(qū)的秩序和安全，保證財產(chǎn)不受損失。三、每年按時交納土地租讓費(fèi)，土地租讓總面積畝，每畝每年按雙八百斤（夏季小麥800斤、秋季玉米800斤），按當(dāng)年政府收購價折合人民幣后及時付給甲方。四、因不可抗因素，如地震，洪水、戰(zhàn)爭及政府征用土地，該場地的損失由乙方負(fù)擔(dān)。如遇政府征用土地及該地面附屬物，政府的補(bǔ)償全部歸乙方所有，政府異地安置時，乙方與甲方同樣享有異地安置權(quán)。以上條款，甲乙雙方，已認(rèn)真閱讀，雙方均無異議。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，甲乙雙方簽字，公證處公證后生效。甲方：___