2024年房屋拆除合同常用版（5篇）

第3頁共3頁2024年房屋拆除合同常用版甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲方就項目（漢陽區(qū)永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)），現(xiàn)將該工程拆除事宜承包于乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下合同：一、工程拆除場所及工程范圍、面積、價格1、該項目拆除工程位于永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)，拆除面積約方米。最終拆遷面積據(jù)實結(jié)算，每平方價格為元?？們r元整（最后以房屋實際面積據(jù)實結(jié)算）。2、以下拆除內(nèi)容不計入拆除面積中：遮雨棚、四周的護欄、臨時搭建、隔執(zhí)層。三、工程拆除期限本工程自____年____月____日至____年____月____日。遇不可抗拒力影響，工期順延。三、甲方的權(quán)利義務(wù)1、享有按照本合同約定至收費的權(quán)力。2、對乙方的拆除工程享有指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)力。3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與被拆除方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方拆除工作順利實施，且不得延誤。5、甲方保證乙方享有本合同約定工程的施工權(quán)及合同約定的拆除施工手續(xù)回收物品的處置處理權(quán)。6、甲方配合被拆除區(qū)域的第三方阻擋施工及堵門、堵路等突發(fā)事件，確保乙方拆除工程中順利實施，且不得延誤。7、甲方保證將門窗、防盜網(wǎng)完整的房屋交給乙方拆除。8、乙方必須按照甲方要求的工期進度進行拆除，若乙方不能按工期履行，則甲方有權(quán)無條件解除合同，且安全保證金不予退還乙方。四、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、享有本合同約定的拆除范圍內(nèi)的可回收利用的物品的甩有權(quán)及處理權(quán)。2、按照本合同約定向甲方交納費用。3、按照相關(guān)組織機械，人力對本合同約定的工程實施拆除并保證施工安全。后有的財物被盜，人員傷亡與甲方無關(guān)。4、乙方所雇用拆除人員的所有勞務(wù)費由乙方支付，甲方不負責(zé)任何拆除人員的勞務(wù)費。五、付款方式1、乙方簽訂協(xié)議之日起，向甲方支付拆除保證金，此保證金待工程完畢，既無安全事故發(fā)生予以退還給乙方。如有安全事故等各種糾紛，待處理完畢后，拆除工程經(jīng)甲方驗收合格退還保證金。本工程所有安全責(zé)任事故，均由乙方全部負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、簽訂合同時，乙方須向甲方一次性支付拆遷總量萬平方米50%殘值價格（人民幣）除工程量達到50%（人民幣）元。3、甲方不另行向乙方支付拆除施工費用，乙方拆除范圍內(nèi)的所有殘值所有權(quán)全部歸還乙方享有，以作為乙方拆除施工費用。六、合同生效及爭議解除1、本合同簽訂后，雙方承諾信守合同。如有違反合同約定者，由違約方負責(zé)賠償對方雙倍損失，如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可提前解除合同。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同未盡事宜，由雙方平等協(xié)商處理，如協(xié)商不成，由雙方依法訴訟解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年房屋拆除合同常用版（2）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，特訂立本《房屋拆除合同》，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：拆除范圍1.甲方同意將位于（具體地址）的房屋進行拆除，包括房屋本體及附屬設(shè)施，拆除后將完全清空所在地塊。2.甲方保證拆除范圍內(nèi)沒有私人物品，并承擔(dān)拆除過程中破壞公共設(shè)施或他人財產(chǎn)的責(zé)任。第二條：拆除權(quán)利1.乙方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋進行拆除的權(quán)利，并有權(quán)選擇拆除方式和時間。2.甲方需在收到乙方的書面通知后，按照乙方指示履行拆除義務(wù)。第三條：拆除費用1.拆除費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于勞動費、材料費、處理廢棄物費用等。2.拆除費用之后產(chǎn)生的清理、修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第四條：拆除時間1.拆除時間由乙方確定，甲方需在乙方指定的拆除時間內(nèi)完成拆除工作。2.如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時完成，雙方協(xié)商延期。第五條：契約解除1.雙方一致認為不再需要履行本合同的，可協(xié)商解除合同，但解除前須取得雙方一致的書面同意。2.合同解除后，雙方需相互協(xié)助清理有關(guān)手續(xù)及物品。第六條：爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：其他條款1.本合同自雙方簽字生效，以電子簽名或紙質(zhì)簽署均有效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________以上為本《房屋拆除合同》的完整內(nèi)容，雙方認真閱讀并確認無誤后簽字生效。2024年房屋拆除合同常用版（3）委托人：(以下簡稱甲方)受托人：司(以下簡稱乙方)因國家城市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對____區(qū)_____地段，_____住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。二、乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。五、拆除期限為：____年____月____日至____年____月____日。實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》為依據(jù)。六、拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責(zé)任人為和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方負責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責(zé)。七、危險區(qū)域必須組織機械操作，費用由乙方自付。八、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實際情況，及時轉(zhuǎn)運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。九、乙方負責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。十、在實施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負責(zé)解決。十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機械或另行委托其他單位進行施工，由此產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。未完工部分，乙方須按____元/㎡的標(biāo)準向乙方支付違約金。以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章):_____(蓋章):_____簽字：_____簽字：_____經(jīng)辦人：(簽字)經(jīng)辦人：(簽字)____年____月____日2024年房屋拆除合同常用版（4）委托人：(以下簡稱甲方)受托人：司(以下簡稱乙方)因國家城市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對____區(qū)_____地段，_____住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。二、乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施。四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。五、拆除期限為：____年____月____日至____年____月____日。實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》為依據(jù)。六、拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責(zé)任人為和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方負責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責(zé)。七、危險區(qū)域必須組織機械操作，費用由乙方自付。八、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實際情況，及時轉(zhuǎn)運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。九、乙方負責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。十、在實施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負責(zé)解決。十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機械或另行委托其他單位進行施工，由此產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。未完工部分，乙方須按____元/㎡的標(biāo)準向乙方支付違約金。以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)簽字：_____簽字：_____經(jīng)辦人：(簽字)經(jīng)辦人：(簽字)____年____月____日2024年房屋拆除合同常用版（5）以下是房屋拆除合同樣本：合同編號：****甲方：（拆除方）[詳細信息]乙方：（委托方）[詳細信息]一、項目概況甲方承諾按照乙方的要求拆除位于[詳細地址]的房屋，包括但不限于拆除主體結(jié)構(gòu)、清理垃圾等工作。二、工作內(nèi)容與要求1.甲方應(yīng)保證拆除工作的安全性和質(zhì)量，避免對周邊環(huán)境和建筑物造成損害。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的拆除許可證明和其他必要文件，以確保拆除工作的順利進行。3.拆除工作應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點和進度完成，不得拖延。三、費用支付1.乙方應(yīng)按照雙方商定的支付方式和時間節(jié)點支付拆除費用，拆除費用包括但不限于人工費、材料費等。2.如因乙方方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑荒芡瓿桑曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此而造成的損失。四、保證