2024年建筑工程承包合同標準版本（2篇）

第6頁共6頁2024年建筑工程承包合同標準版本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，就工程勞務作業(yè)承包事項協(xié)商一致，簽訂本勞務作業(yè)承包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：4、承包范圍及內(nèi)容：二、工程工期1、本工程的工期從____年____月____日至____年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)____天。2、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。3、因刮風、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成停工以及乙方無故窩工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不順延，如由此給甲方造成損失乙方還應承擔賠償責任。三、承包價款及支付方式1、承包價款按建筑面積每平方米元計算，總承包價款暫定為____元。(1)1#樓：5137.92㎡____元/㎡=元。(2)2#樓：4770.42㎡____元/㎡=元。(3)3#樓：5607.36㎡____元/㎡=元。2、承包最終價款以工程竣工決算面積為準。3、支付方式：甲方按乙方的工程進度以生活費的名義向乙方支付工程款，具體支付日期及數(shù)額由甲方確定，工程竣工驗收合格后甲方向乙方支付的工程款應達到工程款總額的80%，剩余20%的工程款作為乙方的質(zhì)保金，在工程竣工驗收一年后由甲方向乙方支付。四、工程質(zhì)量標準及驗收乙方所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到。五、材料供應及質(zhì)量要求應由甲方所提供的材料，甲方需按進度要求保質(zhì)保量供應，但乙方需提前五日提供所需材料的明細及進場時間計劃，否則由此造成的損失由乙方承擔。六、雙方責任和權(quán)利(一)甲方的責任和權(quán)利1、甲方負責及時提供所需施工圖紙、技術(shù)資料、技術(shù)交底、安全交底等。2、甲方負責必須保證整個工程所需用的各種材料。3、甲方對承包工作質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工有監(jiān)督、檢查、追究乙方違約責任的權(quán)利，對違反本工程項目管理制度行為的和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)達不到標準，甲方有要求乙方承擔違約責任的權(quán)利，乙方如由此給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。4、乙方固定技術(shù)力量達不到合格標準，甲方有權(quán)與乙方解除本合同，并要求乙方隨時退場。5、乙方不服從項目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、質(zhì)量達不到項目部的質(zhì)量工期要求，甲方有權(quán)與乙方解除本合同并要求乙方退場。6、乙方施工所需的手頭工具由乙方自理。大型機具場內(nèi)水平垂直運輸，由甲方無償提供給乙方使用。乙方對甲方提供的機具應妥善保管使用，并辦理領(lǐng)用簽證手續(xù)，若丟失損壞，均由乙方照價賠償。(二)乙方責任和權(quán)利1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、乙方的技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，否則由此給甲方造成損失的應由乙方進行賠償。4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施。7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》、交納社會保險并按合同所約定的條款支付務工人員工資及相關(guān)待遇，出現(xiàn)勞務糾紛、工傷及勞動安全事故等均由乙方自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品)。9、在甲方未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。10、乙方因違章操作，違章指揮造成質(zhì)量事故，必須返工，其返工造成的人工、材料、機械等損失費，由乙方無條件賠償。七、違約責任：1、本協(xié)議一經(jīng)簽約，雙方須共同遵守，不得違約。任何一方無充分條件違約或毀約，支付守約方合同總價5%的違約金。2、乙方應未按本合同約定按時完工的，每逾期一日按工程款總額的1%向甲方支付違約金。3、乙方應嚴格按照合同約定的安全質(zhì)量標準施工，如因質(zhì)量未能達到驗收標準的，乙方按承包的總面積_____每平米5元向甲方承擔違約責任。如因質(zhì)量不合格造成返工的，材料費、人工費均由乙方負責，由此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方對施工預料應采取措施及時清底回收利用，不得浪費，否則乙方應按以上材料款的30%向甲方承擔違約責任。5、由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法再進行施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，結(jié)算清所完成的工程費用，并退還保證金，要求退場終止合同。6、因甲方材料不到位、資金不到位等原因給承包方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。八、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向該工程所在地法院提起訴訟。九、合同的效力本合同自雙方代表人簽字、蓋章后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。十、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章)：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：乙方：(簽字/蓋章)：代表人：身份證號：聯(lián)系方式：簽訂時間：____年____月____日2024年建筑工程承包合同標準版本（二）____年建筑工程承包合同本合同由以下雙方共同訂立:甲方:（全稱）（地址）（聯(lián)系人）（電話）乙方:（全稱）（地址）（聯(lián)系人）（電話）鑒于：1.甲方有意委托乙方承擔下述工程建設項目的施工任務，乙方具備相應的技術(shù)能力和施工經(jīng)驗；2.乙方同意按照甲方的要求和標準進行施工，并承擔相應的責任和義務；經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下約定：第一條工程名稱：本合同約定的工程名稱為（填寫具體工程名稱）。第二條工程內(nèi)容和施工要求：1.工程內(nèi)容：（詳細描述工程的建設內(nèi)容，包括但不限于土建工程、基礎(chǔ)設施、裝修工程等）2.施工要求：（詳細描述施工過程中需要滿足的各項要求，包括但不限于質(zhì)量標準、進度要求、安全要求等）第三條工期：1.合同工期：（填寫具體的合同工期，包括開始日期和結(jié)束日期）2.完工日期：乙方應按照合同工期要求，在約定的日期前將工程完工，并做好交付準備工作。3.工期延誤：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每日應按合同工程總價的（填寫具體比例）支付違約金給甲方。第四條工程款項：1.工程總價款項：（填寫工程總價款項，包括規(guī)定的支付方式和分期支付的具體金額和時間節(jié)點）2.變更額款項：如甲方提出工程變更或額外工程需求，雙方應重新協(xié)商確定相應的費用，并簽訂書面變更合同。3.竣工款項：在工程完工后，甲方應根據(jù)質(zhì)量驗收結(jié)果，在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付竣工款項。第五條質(zhì)量標準和保修期：1.質(zhì)量標準：乙方應按照國家相關(guān)建設標準和法規(guī)要求，保證工程的質(zhì)量符合合同約定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準。2.保修期：自工程竣工之日起，乙方應對工程質(zhì)量負責，在（填寫具體天數(shù)）的保修期內(nèi)，免費為甲方提供維修和保養(yǎng)服務。第六條安全保障：1.施工安全：乙方應制定詳細的施工安全措施和預案，并嚴格執(zhí)行，保障施工過程中的安全。2.施工現(xiàn)場：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保持施工現(xiàn)場的清潔、整齊，確保施工場地的環(huán)境衛(wèi)生和工人的勞動保護。第七條合同變更和解除：1.變更：任何一方希望變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更合同。2.解除：以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)對方嚴重違約，影響工程進展和質(zhì)量；b)發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況，導致工程無法繼續(xù)進行；c)雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認解除。第八條保密條款：在本合同履行過程中，雙方應保密對方提供的商業(yè)和技術(shù)信息，不得擅自透露給第三方。第九條爭議解決：雙方對于本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效和履行：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并按照合同約定的方式和要求履行。第十一條其他事項：本合同項下的其他事項，雙方可以另行協(xié)商約定，并在補充協(xié)議中明確。第十二條合同解釋：本合同