2024年房屋拆遷安置補償合同標準模板（4篇）

第頁共頁2024年房屋拆遷安置補償合同標準模板甲方：政府拆遷辦公室乙方：被拆遷戶鑒于：1.甲方根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃的需要，需要對乙方所居住的房屋進行拆遷安置；2.乙方同意將其所居住的房屋進行拆遷；3.甲方承諾為乙方提供適當?shù)陌仓醚a償。鑒于以上情況，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經相關協(xié)商，達成如下合同：第一條安置范圍1.1根據(jù)拆遷規(guī)劃，乙方現(xiàn)居住的房屋（以下簡稱“原房屋”）已被納入拆遷范圍，乙方同意配合拆遷工作，自愿將原房屋拆遷至指定位置。1.2甲方將根據(jù)城市的拆遷規(guī)劃為乙方提供適當?shù)陌仓梅课荨５诙l拆遷時間2.1拆遷工作將于約定的時間開始，拆遷工作完成后，乙方將被安置到新的房屋中。2.2乙方需在約定的日期內將原房屋及其內的財物進行搬遷，確保拆遷工作能夠順利進行。第三條安置補償3.1甲方將根據(jù)國家相關法規(guī)和政策的規(guī)定，為乙方提供適當?shù)陌仓醚a償。3.2安置補償將包括以下內容：（1）安置房屋：甲方將為乙方提供適當面積、良好條件的安置房屋，確保乙方能夠在新的環(huán)境中繼續(xù)生活。（2）過渡補貼：在乙方搬遷至安置房屋期間，甲方將提供適當?shù)倪^渡補貼，幫助乙方順利過渡。（3）移民費用：甲方將承擔乙方因搬遷而產生的合理移民費用，包括但不限于搬家費、交通費等。（4）其他補償：如果乙方在原房屋中有其他合法權益，甲方將根據(jù)相關法規(guī)進行合理補償。第四條保密條款4.1甲、乙雙方在合作的過程中可能會涉及到雙方的商業(yè)、財務等敏感信息，雙方同意對相關信息進行保密，不得向任何第三方透露。4.2除非獲得另一方的書面同意，否則任何一方不得在合同履行期間或終止后以任何形式公開、披露另一方的商業(yè)、財務等敏感信息。第五條違約責任5.1如果甲、乙任何一方違反本合同約定導致對方受到損害的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。5.2如果雙方都存在違約行為，將根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并采取適當?shù)姆墒侄谓鉀Q爭議。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。6.2如果協(xié)商不成，則雙方同意將爭議提交至所在地有管轄權的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的目標實現(xiàn)之日止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：政府拆遷辦公室乙方：被拆遷戶簽字：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補償合同標準模板（2）房屋拆遷安置補償合同合同編號：2024-XXX甲方（拆遷單位）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________法定代表人：____________乙方（被拆遷人）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________居住地址：____________鑒于：1）拆遷單位依法對乙方的房屋進行拆遷，需要進行合法安置；2）乙方同意配合拆遷事宜，并接受拆遷單位的協(xié)助和安排；3）雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成本合同，維護各自的權益。根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在友好合作的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條安置補償房屋的類型1.乙方的房屋將以____________的形式進行安置補償。2.安置補償房屋的面積為____________平方米。第二條安置補償房屋的位置1.安置補償房屋的具體位置為____________。2.安置補償房屋的周邊環(huán)境和基礎設施情況良好。第三條安置補償房屋的裝修和配置1.安置補償房屋的裝修標準為____________（詳細描述裝修標準）。2.安置補償房屋的配置包括____________（詳細描述配置情況）。3.安置補償房屋的室內設施和公共設施齊全，并符合相關標準。第四條安置補償房屋的交付和驗收1.甲方將于____________日之前完成安置補償房屋的建設和裝修工作。2.安置補償房屋的交付和驗收將在____________日進行。3.乙方應當親自到場參與安置補償房屋的交付和驗收，并簽署相關文件。第五條安置補償費用1.甲方將為乙方支付安置補償費用，具體金額為____________。2.安置補償費用將在安置補償房屋交付和驗收后的____________日內支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條附加條款1.如果乙方在房屋拆遷過程中發(fā)現(xiàn)財產損失或其他情況，應立即向甲方提出書面申請，甲方將積極協(xié)助解決。2.甲方對乙方的個人信息將嚴格保密，不得泄露給第三方。第七條合同變更和解除1.合同生效后，任何一方希望變更合同內容，應當經過雙方協(xié)商達成一致，并簽署書面協(xié)議。2.合同生效后，任何一方希望解除合同，應當提前____________日書面通知對方，并經過雙方協(xié)商達成一致。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補償合同標準模板（3）拆遷人（以下簡稱甲方）：_____委托代理人：_____法定代表人：____地址：____；法定代表人：___地址：___單位名稱：_____單位名稱：_____郵編：_____電話：_____郵編：_____電話：____被拆遷人（以下簡稱乙方：）委托代理人：_____姓名：___性別：___年齡：___姓名：__性別：__年齡___住址：_____住址：_____甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1.乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。2.乙方有正式戶口_____人，常住人口_____人，應安置人口_____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）_____3.被拆遷房屋的產權屬于_____。第三條拆遷安置1.乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。2.乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。3.乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。第四條安置房屋的標準1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準；2.建造質量應當符合_____；3.房屋內應當有以下設施：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（5）_____第五條拆遷安置房屋產權1.乙方被安置房屋的產權屬于_____乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。2.乙方被安置房屋的產權屬于_____甲、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_____元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_____元；轉學補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元；其他補助費_____元，共計人民幣_____元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。2.產權調換。甲方以_____地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結構差價_____元；（2）面積差價_____元；（3）房屋成新差價_____元。3.（略）第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____％向乙方加付臨時過渡費。3.（略）第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；3.（略）因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：____年___月___日2024年房屋拆遷安置補償合同標準模板（4）甲方（安置房拆遷安置建設單位）：______________（以下簡稱甲方）乙方（被拆遷戶）：______________（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以確保乙方在拆遷過程中的合法權益：第一條安置房屋的選擇和分配1.1甲方將根據(jù)拆遷規(guī)劃和乙方的實際需要，在拆遷范圍內建設安置房屋，以滿足乙方的基本居住需求。1.2甲方應當按照國家相關規(guī)定和乙方的合理要求，選擇符合條件的安置住房，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方的正常安置。1.3安置房屋的具體戶型、面積、裝修等事項，由甲方進行公示，乙方有權通過書面申請確認自己的選擇。1.4甲方將根據(jù)乙方的申請確認情況，對安置房屋進行合理分配。在合理范圍內，乙方可以提出換房申請，甲方會根據(jù)實際情況進行協(xié)商并盡力滿足乙方的要求。第二條安置補償費用2.1甲方將根據(jù)國家相關規(guī)定和拆遷補償標準，向乙方支付適當?shù)牟疬w安置補償。2.2拆遷補償費用包括以下內容：（1）原房屋的補償款：根據(jù)乙方的房屋面積、位置等情況，按照國家相關規(guī)定計算得出。（2）搬遷費用：包括乙方搬遷至安置房屋所需的交通、搬運費用等。（3）安置房屋的補償款：根據(jù)乙方選擇的安置房屋的面積、位置等情況，按照國家相關規(guī)定計算得出。（4）其他合理補償費用：包括乙方因拆遷而產生的合理費用，如臨時居住費用、過渡期間的生活補貼等。2.3甲方應當在與乙方簽訂本合同同時或之前，向乙方支付至少50%的拆遷補償費用。乙方在接受拆遷安置后，甲方應當在合理時間內支付剩余的拆遷補償費用。第三條安置房屋的交付和驗收3.1甲方將在預定的時間內，將安置房屋交付給乙方。雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商相應的交付時間。3.2安置房屋交付時，甲方應當提供相關的房屋產權證明文件，并幫助乙方辦理相關登記手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有安置房屋的產權。3.3乙方應當在安置房屋交付后的合理時間內，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方進行整改或換房。第四條附屬設施和配套服務4.1甲方將在安置區(qū)內建設配套的公共設施和社區(qū)服務設施，如學校、醫(yī)院、商業(yè)中心等，以滿足乙方的生活需要。4.2甲方將根據(jù)實際情況，提供必要的配套服務，如停車位、物業(yè)管理等，以確保乙方的生活質量。4.3如有必要，甲方將組織對乙方進行必要的技能培訓，幫助其實現(xiàn)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。5.2乙方如果未按時繳納相關費用，甲方有權暫停提供相應的服務，直到乙方履行完畢為止。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議