2024年的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____法定代表人：_____，地址：_____;單位名稱______________________________________________;郵編_____，電話_____。委托代理人：_____法定代表人_____，地址：_____單位名稱______________________________________________;郵編：_____，電話：_____。被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____姓名：_____，性別：_____;年齡：_____住址：_____委托代理人：_____姓名：_____，性別_____;年齡：_____住址：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____方米。2、乙方有正式戶口____人。常住人口____人，應(yīng)安置人口____人.分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_____3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________________________。第三條拆遷安置1、乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到_____，房屋_____間。3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合____________________________________;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）為人民幣_(tái)____元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;共計(jì)為人民幣_(tái)____元整。第七條拆遷1、乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。第八條違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_____%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_____元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第十條不可抗力1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_____（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：甲方_____乙方_____3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議的處理1、本合同受_____國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：_____（1）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（二）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方：（拆遷單位名稱）乙方：（被拆遷人姓名）鑒于：1.甲方為依法拆除乙方位于（拆遷地點(diǎn)）的房屋，并依法承擔(dān)相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償和安置工作；2.乙方為拆遷范圍內(nèi)的合法房屋權(quán)屬人，擁有相關(guān)的合法權(quán)益；本著自愿、公平、公正、互利的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.1本次拆遷范圍為乙方位于（拆遷地點(diǎn)）的房屋；1.2對(duì)于拆遷的房屋，甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及市區(qū)拆遷辦的相關(guān)規(guī)定，給予乙方以下補(bǔ)償和安置：1.2.1房屋補(bǔ)償費(fèi)用：由專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估，按市場(chǎng)價(jià)格和房屋狀況確定補(bǔ)償金額；1.2.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)用：乙方可獲得一次性搬遷補(bǔ)助，具體金額為（具體金額）；1.2.3安置房選擇權(quán)：乙方可選擇甲方提供的安置房或者以購(gòu)房方式進(jìn)行安置；1.2.4安置補(bǔ)助費(fèi)用：若乙方選擇購(gòu)房方式進(jìn)行安置，甲方將根據(jù)乙方原房屋面積和市場(chǎng)價(jià)格給予一定金額的安置補(bǔ)助；1.2.5其他相關(guān)費(fèi)用（如臨時(shí)租房費(fèi)用、搬家費(fèi)用等）：乙方可向甲方提供相應(yīng)的憑證，按照甲方制定的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第二條拆遷補(bǔ)償和安置的程序2.1乙方需提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、戶口簿等相關(guān)材料，以便甲方進(jìn)行核實(shí)；2.2甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并依法確定補(bǔ)償金額；2.3乙方可選擇接受甲方提供的安置房或者以購(gòu)房方式進(jìn)行安置；2.4若選擇接受安置房，乙方需在安置房交付時(shí)簽訂安置協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)；2.5若選擇以購(gòu)房方式進(jìn)行安置，乙方需向甲方提供購(gòu)房合同和相關(guān)的付款證明，甲方將根據(jù)實(shí)際支付的購(gòu)房款項(xiàng)進(jìn)行安置補(bǔ)助；2.6乙方在簽訂本協(xié)議后，有義務(wù)按照甲方要求配合拆遷工作的進(jìn)行，包括簽署相關(guān)的文件、提供相關(guān)的證明材料等。第三條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任3.1若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料不真實(shí)，或者不屬實(shí)，甲方有權(quán)拒絕進(jìn)行補(bǔ)償和安置，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)；3.2若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料后發(fā)現(xiàn)不合法，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)已進(jìn)行的補(bǔ)償和安置，并追究乙方的法律責(zé)任；3.3若拆遷后乙方發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛等，乙方有權(quán)向甲方提出相關(guān)賠償要求，并由雙方協(xié)商解決；3.4若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法