2024年果園承包合同協(xié)議參考范文（三篇）

第4頁共4頁2024年果園承包合同協(xié)議參考范文發(fā)包方（出租）方：____村經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包（承租）方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《____市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定和社員（村民）大會(huì)討論通過的承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包（租賃）果園的面積及位置：甲方將集體所有的____畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）經(jīng)營。果園的四至界限為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。二、經(jīng)營方式（集體、合伙、個(gè)人承包或租賃）：____________。三、承包（租賃）期限：承包（租賃）期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。四、承包費(fèi)（租金）數(shù)額、交款日期、交款方式（一）承包費(fèi)（租金）數(shù)額：________________________________。（二）承包費(fèi)（租金）交款日期：___________________________。（三）承包費(fèi)（租金）交款方式：___________________________。五、資產(chǎn)的處置：（一）經(jīng)評(píng)估（清查），承包（租賃）果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)____元（詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》）。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估（清查）結(jié)果予以認(rèn)可。（二）乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包（租賃）期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）對(duì)乙方承包（租賃）的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。（二）對(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。（三）甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。（四）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（五）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）享有承包（租賃）果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。（二）享有承包（租賃）經(jīng)營果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。（三）對(duì)承包（租賃）經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。（四）必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。（五）按時(shí)交付承包款（租金）和各種稅款。（六）承包（租賃）期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。（七）承包（租賃）期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。八、違約責(zé)任：（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。（二）乙方不按期交納承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)（一）如遇國家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。（二）如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。（四）承包（租）期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。（五）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。發(fā)包方簽字（公章）_____承（租）包方（圖章）_________年____月____日____年____月____日2024年果園承包合同協(xié)議參考范文（二）果園承包合同協(xié)議書甲方（出讓方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承包方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于，甲方是具有果園土地使用權(quán)的合法所有人，希望將果園土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營，并且乙方有意愿租用該果園土地進(jìn)行果樹種植和經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制定本合同。一、租賃土地的情況1.甲方同意將位于_____________________的果園土地（以下簡(jiǎn)稱土地）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.土地面積為____________________（具體面積），土地的精確位置、界限及具體范圍詳見附件1（地理位置圖）。3.甲方已經(jīng)取得了土地使用權(quán)證明，并且土地沒有被任何第三方侵權(quán)或糾紛。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年（具體承包期限）。2.合同期滿后，乙方有權(quán)在合同到期前6個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金（具體租金數(shù)額）。2.租金支付方式為每年一次，乙方應(yīng)在每年的租賃開始前支付租金。3.承包期滿時(shí)，若乙方需要續(xù)租，則租金可根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整，雙方協(xié)商確定。4.乙方同意自行承擔(dān)土地的其他費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)用、水電費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。四、乙方的義務(wù)和權(quán)益1.乙方承包甲方的土地進(jìn)行果樹種植和經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行果樹種植和養(yǎng)護(hù)，合理利用土地資源，保持土地的良好狀態(tài)。3.乙方有權(quán)使用土地上的建筑物、設(shè)備及其他附屬設(shè)施，但不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃給任何第三方。4.乙方有權(quán)自用或銷售產(chǎn)出的果實(shí)，但不得以任何形式損害土地資源和環(huán)境。5.若乙方需要在土地上進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)新設(shè)備等活動(dòng)，應(yīng)提前與甲方商議并取得書面協(xié)議。五、甲方的義務(wù)和權(quán)益1.甲方應(yīng)按照合同的約定將果園土地承包給乙方，并確保土地的使用權(quán)清晰有效。2.甲方應(yīng)提供符合國家法律法規(guī)要求的土地使用證明，保證土地沒有任何法律糾紛或侵權(quán)糾紛。3.在承包期內(nèi)，甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得私自收回土地或改變土地用途。4.若土地發(fā)生權(quán)益糾紛或其他需要解決的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并盡力維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何約定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金數(shù)額由違約方支付給對(duì)方，具體數(shù)額為違約方欠缺的金額的20%。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，給對(duì)方造成巨大損失或影響其正常經(jīng)營活動(dòng)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。七、合同解除和終止1.在合同期滿之前，如一方提前通知對(duì)方或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.若乙方違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.在合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并清理自己的產(chǎn)業(yè)、設(shè)施及其他物品。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。對(duì)于根據(jù)本合同引發(fā)的任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、補(bǔ)充條款1.本合同的附件視為本合同的組成部分，具有同等效力。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________日期：_____________________附件：1.地理位置圖2024年果園承包合同協(xié)議參考范文（三）甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____為更好地搞好富林果園場(chǎng)的經(jīng)營管理，甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方商定，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：一、甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(chǎng)(面積40畝)承包給乙方經(jīng)營，承包期限為五年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方商定：五年的總承包租金為元(元)，即：前三年每年元，后兩年每年元，租金按年支付，每年乙方在賣楊梅結(jié)束后將租金交給甲方。三、乙方必須愛護(hù)甲方果園場(chǎng)內(nèi)的各種管理設(shè)施，如房屋、圈舍、電視設(shè)施、自來水設(shè)施、潛水泵、打藥機(jī)械、粉碎脫粒機(jī)、家具、農(nóng)具等，并經(jīng)常做好維修，如有損壞，須照價(jià)賠償。四、如果乙方需要改造果園場(chǎng)內(nèi)的水、電、路設(shè)施，甲方協(xié)助乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。五、如果果園場(chǎng)出現(xiàn)邊界糾紛，由甲方出面協(xié)調(diào)解決。六、乙方在承包經(jīng)營期間必須認(rèn)真管理好場(chǎng)內(nèi)的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時(shí)購苗補(bǔ)植。如因管理不善，造