2024年店鋪轉讓合同協(xié)議標準模板（四篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉讓合同協(xié)議標準模板轉讓方(甲方)：_____身份證號：_____受讓方(乙方)：_____身份證號：_____房東(丙方)：_____身份證號：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為_____，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備(包括_____)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_____店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的____的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_____向甲方支付違約金，甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____丙方(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉讓合同協(xié)議標準模板（二）甲方：_____乙方：_____一、出租攤位位置：____號____個攤位，場地面積：____平米。二、租賃期限及租金支付：1、租賃期限年，自____年____月____日到____年____月____日止。2、乙方每年應向甲方交納攤位租金____元。3、租金每年一次性支付，在每年____月。三、合同期內，乙方不能按期如數(shù)交納租金，每超出十天按應交數(shù)額的____%交滯納金，如拖欠時間達____個月，甲方有權終止合同，一切后果由乙方自負。四、合同期內，如遇市場內攤位變動或不可抗力因素，合同不能繼續(xù)履行時，合同終止，則按實際使用時間交納租金，多退少補，甲方無義務賠償乙方任何經(jīng)濟損失。如果合同期未滿，乙方退租，應提前____個月通知甲方。經(jīng)甲方書面同意，乙方應補償____個月租金給甲方，如有剩余應退還乙方。五、租賃期滿，甲乙雙方需提前____個月談是否續(xù)簽。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權力。六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。七、合同轉租期內，甲方必須如期向市場交納租金，如甲方的`因素，使乙方不能正常經(jīng)營，甲方應負責乙方因此造成的損失。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉讓合同協(xié)議標準模板（三）合同編號：2024-XXXX店鋪轉讓合同協(xié)議書甲方：（轉讓方）姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿，依據(jù)《合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉讓事由及基本情況甲方擬將其經(jīng)營的店鋪進行轉讓，以便更好地提供個人或企業(yè)的經(jīng)營機會和發(fā)展空間，故與乙方進行轉讓談判，并就有關事項達成一致意見。1.甲方擬將店鋪以轉讓的方式進行交易，包括店鋪內的一切設備、產權和股份。2.店鋪所處位置及相關環(huán)境、面積和裝修情況如下：位置：面積：裝修情況：第二條轉讓價格1.店鋪轉讓價格為人民幣____________（大寫：____________）元整。2.甲乙雙方確認店鋪轉讓款項已由乙方在簽署本合同之前支付或將于協(xié)議簽署之日起__________天內支付完成。3.乙方應將店鋪轉讓款項支付至甲方指定賬戶，甲方收到全部款項后，應在__________（天數(shù)）內辦理相關手續(xù)，并移交店鋪的一切權益。第三條店鋪的轉讓手續(xù)1.甲方應提供相應證明文件和資料，確保店鋪的所有權和經(jīng)營權真實有效，保證店鋪沒有任何權屬糾紛和經(jīng)營限制。2.甲方應提供下列相關資料：（1）店鋪的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）店鋪的稅務登記證副本；（3）店鋪的經(jīng)營許可證副本；（4）店鋪的房屋租賃合同副本。3.乙方應對甲方提供的店鋪資料進行核實，并有權要求甲方提供更多相關證明文件和資料。第四條店鋪的經(jīng)營權1.店鋪的承租權：（1）甲方將店鋪已與房東簽訂的租賃協(xié)議轉讓給乙方；（2）乙方同意接受并遵守租賃協(xié)議中的各項條款。2.店鋪的經(jīng)營權：（1）甲方將店鋪的經(jīng)營權轉讓給乙方；（2）乙方同意承擔店鋪的一切責任和義務，包括但不限于租金、設備維護、人員管理等。第五條保密義務1.乙方在本合同有效期內及終止后，應對甲方提供的與店鋪有關的任何商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得披露給除了當事人之外的任何第三方。2.在本合同有效期內，甲方不得以任何形式在乙方所經(jīng)營的店鋪周邊開設與店鋪相同或類似的競爭店鋪。第六條違約責任1.甲方如未按照合同約定將店鋪的相關權益移交給乙方，乙方有權要求甲方支付相應違約金，并要求繼續(xù)履行或解除本合同。2.乙方如未按照合同約定支付轉讓款項，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第七條適用法律和爭議解決1.本合同的訂立、效力以及解釋，均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.本合同正本一式_______份，甲方持______份，乙方持_______份，具有同等法律效力。3.對本合同的修改、補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字、蓋章。（以下無正文）甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年店鋪轉讓合同協(xié)議標準模板（四）合同編號：2024-XX-XX甲方（轉讓方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方轉讓其所經(jīng)營的店鋪事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓事項1.1甲方同意將其所經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）的全部產權和經(jīng)營權轉讓給乙方，并保證轉讓店鋪不存在本乙方不明確知曉或明知非法的情況。1.2轉讓店鋪的名稱、經(jīng)營地址、經(jīng)營范圍、營業(yè)執(zhí)照號碼、稅務登記證號碼等基本信息如下：店鋪名稱：經(jīng)營地址：經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照號碼：稅務登記證號碼：1.3轉讓店鋪涉及的全部財產權益（包括但不限于設備、設施、庫存、知識產權等）一并轉讓給乙方，乙方同意接受并承擔相應的責任和義務。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）________元整。2.2甲方同意將轉讓價款以如下方式支付給乙方：（1）一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起3日內將轉讓價款一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：甲乙雙方可協(xié)商并在本合同附件中確認分期支付的方式和期限。第三條保證及承諾3.1甲方保證其所經(jīng)營的轉讓店鋪不存在第三方的所有權或知識產權糾紛，并保證乙方取得轉讓店鋪的全部產權和經(jīng)營權后，可自由使用、經(jīng)營和處置該店鋪。3.2甲方保證其所提供的全部資料的真實、完整、準確和合法，不存在虛假陳述、遺漏或違法行為。甲方如因提供虛假資料或違法行為給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3甲方承諾按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行審批、備案、報告等相關義務和手續(xù)。第四條保密義務4.1甲方、乙方應對因簽訂本合同及履行本合同而產生的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營機密、技術秘密及其他保密信息承擔保密義務。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密、經(jīng)營機密、技術秘密及其他保密信息。4.3甲方、乙方對本合同項下的保密義務承擔無限期的責任，即使本合同終止或雙方其他合作關系終止后，保密義務仍然有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2除非得到對方事先的書面同意，任何一方不得單方解除本合同。如有違反，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的30%。第六條爭議解決6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構予以仲裁。6.2本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國的相關法