2024年民間借款抵押合同范本(三篇)_第1頁
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文檔簡介

第4頁共4頁2024年民間借款抵押合同范本抵押人:_____,以下簡稱甲方:抵押權(quán)人:_____,以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。第一條

抵押物的名稱、數(shù)量和價值1.名稱:_____.2.數(shù)量:_____.3.價值:_____.第二條

抵押期限抵押期限為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。第三條

抵押物的清點、暫管和保險1.清點:本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。2.暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。3.保險:在合同生效后五天內(nèi),甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條

抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1.抵押物的銷售,仍由甲方負責,甲方應組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。2.甲方在與需方簽訂供銷合同時,應在合同中寫明款項匯入_____銀行_____分行_____帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3.甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,乙方認為必要時,有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應給予協(xié)助。第五條

甲方的義務(wù)及違約責任1.甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。2.在本合同簽訂之后,甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4.甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向____人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條

抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1.本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。3.抵押物的價格由____市物價局作價。4.處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。第一:支付處分抵押物的費用。第二:繳納抵押物的稅金。第三:償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項,尚有余額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條

其它1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)____市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。2.當甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。3.本合同系經(jīng)____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同,對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,直接向____人民法院申請強制執(zhí)行。4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式____份,送____等有關(guān)單位各留存一份。抵押人:_____(章)

抵押權(quán)人:_____(章)代表人:_____(簽字)

代表人:_____(簽字)地址:_____

地址:_____銀行及賬號:_____

銀行及賬號:_________年____月____日訂立2024年民間借款抵押合同范本(二)____年民間借款抵押合同合同編號:____________借款方(甲方):身份證號碼:____________聯(lián)系地址:____________聯(lián)系電話:____________出借方(乙方):身份證號碼:____________聯(lián)系地址:____________聯(lián)系電話:____________根據(jù)甲方需要借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下借款合同:第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣__________元整(大寫:___________________),借款用途為____________。第二條借款利率本借款合同的年利率為____%(大寫:___________________),借款期限為_____個月/年。第三條還款方式1.甲方應按借款金額和利率按月/季度償還借款本金和利息,每次還款日期為每月/季度的__號。2.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式將還款金額存入乙方指定的賬戶。3.若甲方逾期還款,應按照每天逾期本金金額的____%支付逾期利息,逾期利息必須與借款本金一起支付。第四條違約責任1.甲方如違反本合同約定未按期還款,則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,并予以追償。2.若甲方嚴重違反合同,乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的法律責任。3.甲方如申請法院強制執(zhí)行,應承擔訴訟費、保全費、執(zhí)行費等相關(guān)費用。第五條抵押物甲方應向乙方提供具有變現(xiàn)價值的抵押物作為借款的擔保。抵押物信息如下:名稱:____________規(guī)格/數(shù)量:____________評估價值:____________權(quán)屬證明:____________第六條抵押物保管和處置1.抵押物由甲方保管并妥善保養(yǎng),如發(fā)生損壞或價值減少的情況,甲方應負責修復或賠償。2.如甲方未按合同約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)處置抵押物進行債權(quán)的實現(xiàn)。3.乙方依法處置抵押物所得的價款,應優(yōu)先用于清償借款本金、利息和其他費用。第七條合同生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。第八條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生糾紛,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。甲方(簽字):乙方(簽字):日期:_____________日期:_____________2024年民間借款抵押合同范本(三)出借人(甲方):借款人(乙方):保證人(丙方)乙方因購買房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請求借款,經(jīng)三方協(xié)商一致,達成以下合同條款:一、借款金額、期限及利息:金額:_____元。借款期限:個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。借款月利息為%。二、還款方式:本金在借款到期日一次性歸還。三、逾期付款責任:借款到期后,乙方未按約定歸還本金,逾期每日按照借款金額的萬分之五向甲方支付利息。四、抵押擔保責任:1、乙方自愿同意將其購買的位于處的房屋套作為還款保證抵押給甲方,若乙方未按約定還本付息,甲方有權(quán)就該抵押房屋進行變賣、拍賣。2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息,丙方自愿承擔連帶保證還款責任。五、其它約定1、在借款本息未付清之前,乙方自愿同意將抵押房屋的購房合同、購房發(fā)票、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等交甲方保存,在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前,乙方對抵押房屋進行裝修、使用等須經(jīng)甲方同意。乙方不得以前述自愿擔保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費用。2、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應協(xié)商解決,協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄。六、本協(xié)議經(jīng)三份簽字蓋章后生效,協(xié)議一

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