2024年房地產居間合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年房地產居間合同范文委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：_____委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：_____受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：_____根據(jù)《_____》和有關行政法規(guī)，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。第一條_____委托事項1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；2.代收、代轉房款及定金（預付款）等；3.代辦房屋_____權過戶手續(xù)；4.代辦房屋貸款手續(xù)；5.代收、代繳過戶稅費及貸款費用；6.代取產權證；7.代辦贖產權證、注銷抵押；8._____第二條_____委托期限本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起____個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產權證、注銷抵押除外）。第三條_____委托報酬1.甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）____元（￥_____），支付方式_____。2.乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）____元（￥_____），支付方式_____。3.甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣（大寫）____元（￥_____），支付方式_____第四條_____結算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）____元（￥_____）。2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_____項：（1）甲、乙雙方各自承擔；（2）全部稅、費由____方承擔。3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由____方承擔。4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_____（￥_____）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內，____方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）____元（￥_____），____方將貸款所需費用約人民幣（大寫）____元（￥_____）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，（多退少補）。6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_____項付款方式。（1）現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）____元（￥_____），_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。2024年房地產居間合同范文（二）賣方（以下簡稱甲方）：產權人身份證號：地址：共有權人身份證號：地址：甲方委托代理人：身份證號：地址：買方（以下簡稱乙方）：買受人身份證號：地址：乙方委托代理人：身份證號：地址：依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣和居間服務事宜，達成一致意見，訂立本合同：一、房屋信息描述1、甲方自愿出售位于（以下簡稱該物業(yè)）物業(yè)。結構為，建筑面積為平方米（以該物業(yè)產權證標注面積為準）所有權號。2、用途：□住宅□商鋪□車庫□商住樓□寫字樓□別墅房屋3、抵押情況：□沒有抵押□有抵押4、租賃情況：□沒有租約□有租約5、附屬設施、設備、裝修情況明：6、該物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對該物業(yè)已做充分了解，并作了實地勘察，且愿意購買。二、成交價格及定金約定1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計算，成交價為人民幣____元）。甲乙丙三方簽訂本合同時，乙方交付購買定金人民幣____元（￥：_____元），該款項由甲方委托丙方代為保管□甲方保管，待過戶完成后，該款項轉為房款。2、簽訂本合同時，甲方自愿將該物業(yè)相關證件交付于丙方代為保管。三、與該物業(yè)交易相關的費用：1、該物業(yè)產權交易中所產生的所有相關稅費均由方承擔，具體稅費款額以相關部門出具的繳費單據(jù)為準。稅費承擔的其它約定：____________________________________________________________。2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結清已發(fā)生的物業(yè)費用（其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費等費用）。3、甲方同意在過戶當天留元（￥：_____元）尾款作為交房保證金，待甲方結清完已發(fā)生的物業(yè)費用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。四、付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）現(xiàn)金支付：該物業(yè)產權過戶手續(xù)完畢，收到產權管理部門開具的《收件收據(jù)》時，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣____元（￥：_____元）。（二）銀行按揭：1、在公證機關簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫）元（￥：_____元）；2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時一次性支付給甲方（具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準，不足部分乙方應在接到通知后兩個工作日內以一次性予以補足）。五、還貸贖證1、甲方自籌資金還貸贖證；2、乙方同意在交易過戶前將其全部或部分購房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項用于沖抵房款。六、過戶時間，甲乙雙方約定于____年____月____日前辦理交易過戶手續(xù)。七、合約方義務：（一）甲方義務1、甲方承諾對該物業(yè)權屬證件的合法性、真實性和有效性負責。甲方保證對該物業(yè)的詳情告知屬實，確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛等問題，并保證對該物業(yè)依法可以出售，相關共有人對相關合同內容知情并認可，無權益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè)；2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購買權，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負責賠償；3、甲方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續(xù)，屆時甲方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場。4、根據(jù)相關法規(guī)甲方應在辦理過戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關系核查情況；若落有戶籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在____年____月____日之前遷出。（二）乙方義務1、乙方對該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對該物業(yè)有買入之權利，簽訂本合同的同時交付定金。2、乙方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續(xù)，屆時乙方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場。3、若乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務，乙方應及時向丙方提供貸款所需資料。八、房屋交付九、違約責任：甲、乙雙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的；2、未能按照過戶要求提供必要的資料和配合，造成合同無_____常履行的；3、其他過失影響合同無_____常履行的；4、未按第八條約定交房的；十、其他約定十一、本合同解除的條件本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔責任，甲方在本合同終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。已發(fā)生的費用由甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同未盡事項，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。十三、就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過的任何協(xié)議、確認書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準。因需要再簽訂補充協(xié)議的，該補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效（合同另有約定的除外），至房產交易完成后，自動終止。甲方：電話：共有權人：電話：甲方委托代理人：電話：簽署日期：____年____月____日乙方：電話：乙方委托代理人：電話：簽署日期：____年____月____日2024年房地產居間合同范文（三）房地產居間合同合同編號：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（居間方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售房地產的中介服務進行以下協(xié)議：第一條服務內容1.甲方委托乙方為其提供房地產居間服務，幫助甲方與可能的購買方進行溝通、協(xié)商，促成房地產的貸前評估和買賣合同的簽署。2.乙方有權代表甲方與購買方進行接洽、協(xié)商，代表甲方提供房屋相關信息，協(xié)助甲方與購買方達成房地產的買賣協(xié)議。3.乙方有義務向甲方提供房地產市場信息、評估報告、市場行情分析等相關咨詢服務，并根據(jù)實際需要，協(xié)助甲方進行市場推廣和宣傳。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______（自______年______月______日至______年______月______日），期滿后雙方可以協(xié)商續(xù)簽。第三條居間費用1.甲方向乙方支付居間服務費用，具體金額為______元（大寫：______）。2.居間費用應在房地產買賣合同簽署前一次性支付。3.若甲方在規(guī)定期限內未能完成房地產交易，乙方所收取的居間費用不予退還。第四條保密義務1.乙方應對甲方提供的與房地產交易相關的信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方同意授權乙方將其個人信息提供給購買方以及與房地產交易相關的機構，但乙方仍需確保購買方和相關機構保持信息的保密。第五條違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。2.若因甲方的原因導致交易無法達成，乙方所收取的居間費用不予退還。第六條約定條款修改本合同的任何修改、補充及附件的變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出。第七條爭議解決凡因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙