2024年個(gè)人商鋪出租合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人商鋪出租合同模板甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于____的商鋪，面積預(yù)計(jì)為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB____元。2.本樓____樓平均租賃價(jià)格為RMB____元/天/平方米；____樓廳房平均租賃價(jià)格為RMB____元/天/平方米；____樓柜臺按每月RMB____元/個(gè)起租。3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在____年____月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7.甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議。8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人商鋪出租合同模板（二）個(gè)人商鋪出租合同甲方：租賃人姓名（以下簡稱“甲方”）乙方：出租人姓名（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本個(gè)人商鋪出租合同（以下簡稱“合同”）。一、租賃商鋪的基本狀況1.商鋪地址：（填寫具體地址）2.商鋪面積：（填寫具體面積）3.商鋪用途：（填寫商鋪預(yù)計(jì)用途）4.商鋪?zhàn)饨穑海ㄌ顚懨吭伦饨穑?.租賃期限：起始日期為2024年（填寫具體日期），終止日期為2024年（填寫具體日期），合同期限為（填寫具體月數(shù)）個(gè)月。二、租賃條件1.租金支付方式：甲方每月按照合同約定的租金支付方式支付租金給乙方，支付方式為（選擇合適的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。2.租金逾期：如甲方逾期支付租金超過（填寫天數(shù)）天，則應(yīng)按日向乙方支付逾期違約金，違約金為每日租金金額的（填寫百分比）。3.水電費(fèi)用：水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用并提供相應(yīng)的電費(fèi)繳納憑證。4.押金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）天內(nèi)向乙方支付押金，押金金額為租金的（填寫具體百分比）。5.裝修責(zé)任：甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理的裝修，但必須保證不損壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施，裝修完畢后應(yīng)向乙方提供裝修清單。三、租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用商鋪；（2）根據(jù)需要對商鋪進(jìn)行合理的裝修；（3）享有商鋪帶來的一切收益。2.甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）按照商鋪規(guī)定的用途使用商鋪；（3）妥善保管商鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償；（4）不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式擅自使用商鋪；（5）其他合同約定的義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）享有租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）要求甲方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）依法終止合同或要求追究甲方違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定將商鋪出租給甲方；（2）維護(hù)商鋪的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（3）提供商鋪的必要維修和保養(yǎng)；（4）依法保護(hù)甲方的使用權(quán)益；（5）其他合同約定的義務(wù)。四、合同解除1.合同期滿：租賃期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)使用商鋪，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的合同。2.提前解除：任何一方有權(quán)在提前（填寫天數(shù)）天書面通知對方并交付相應(yīng)費(fèi)用的情況下解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，將商鋪恢復(fù)原狀。3.違約解除：如一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后（填寫具體天數(shù)）天仍未改正，非違約方有權(quán)解除合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起