隔斷間房屋租賃合同范本

隔斷間房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：（省、市、區(qū)、縣）1.2甲方出租房屋面積：1.3房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：詳見合同附件第二條租賃期限及用途2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及押金3.1租金：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)5.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施設(shè)備在交付乙方時(shí)處于良好的工作狀態(tài)，如因自然損耗或正常磨損之外的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決方式7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的隔斷間房屋租賃合同范本，供您參考。請注意，該合同僅為范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。###特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃條款增加：短期租賃的具體期限定義（如租賃期限超過一個(gè)月但不滿六個(gè)月視為短期租賃）。短期租賃的租金計(jì)算方式（如短期租賃租金按日計(jì)算）。提前解除合同的違約金或賠償條款。短期租賃特殊期間的租金調(diào)整機(jī)制（如節(jié)假日、旺季等）。長期租賃條款增加：長期租賃的租金優(yōu)惠條款或遞增機(jī)制。房屋維修和保養(yǎng)的詳細(xì)時(shí)間表和責(zé)任分配。長期租賃期間的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式。租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)利及其條件。商業(yè)用途租賃條款增加：商業(yè)用途的許可和限制條件。商業(yè)活動可能產(chǎn)生的噪音、污染物排放等環(huán)保要求。商業(yè)保險(xiǎn)的購買及責(zé)任范圍。營業(yè)時(shí)間的具體規(guī)定及其對周邊居民的影響緩解措施。家庭居住用途租賃條款增加：家庭成員信息登記和隱私保護(hù)條款。房屋內(nèi)兒童安全設(shè)施的要求和檢查。寵物飼養(yǎng)的許可條件及其責(zé)任。家庭用電、用水等日常消耗的計(jì)量和結(jié)算方式。改造或裝修條款增加：房屋改造或裝修的申請程序和批準(zhǔn)條件。改造或裝修的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。改造或裝修造成的房屋損壞賠償條款。改造或裝修后房屋的驗(yàn)收程序。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：要求清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備、墻面、地面等。家具和電器清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量、品牌和型號。物業(yè)管理和服務(wù)指南：包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間等。周邊設(shè)施和服務(wù)介紹：如學(xué)校、醫(yī)院、購物中心、公共交通等。租賃合同附件補(bǔ)充協(xié)議：針對特殊條款的詳細(xì)說明和補(bǔ)充。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)租金支付問題：確保租金支付方式、時(shí)間、遲延支付的處罰等明確無誤。解決辦法：設(shè)置明確的租金支付提醒系統(tǒng)，提供電子支付選項(xiàng)，確保雙方都有支付和收款的記錄。維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任人和響應(yīng)時(shí)間。解決辦法：建立詳細(xì)的維修和保養(yǎng)流程，包括報(bào)修渠道、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)等。提前解除合同：處理提前解除合同的情況，包括違約金或賠償?shù)挠?jì)算。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和相應(yīng)的違約金或賠償計(jì)算方式。房屋損壞和賠償：處理房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞問題。解決辦法：規(guī)定詳細(xì)的房屋檢查程序，以及損壞賠償?shù)脑u估和支付流程。隱私和安全：保護(hù)租戶的個(gè)人信息和隱私安全。解決辦法：制定隱私保護(hù)政策，明確房東和租戶的權(quán)利與義務(wù)，確保信息加密和安全存儲。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）共享空間租賃條款增加：共享空間的分配和使用規(guī)則。共享空間維護(hù)和清潔的責(zé)任分配。共享空間內(nèi)的物品歸屬和使用權(quán)的界定。共享空間內(nèi)活動的影響評估和鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)。學(xué)生宿舍租賃條款增加：學(xué)生的身份證明和年齡限制。宿舍的熄燈時(shí)間和安靜時(shí)段規(guī)定。學(xué)生保險(xiǎn)的要求和范圍。學(xué)校到宿舍的通勤保障和緊急聯(lián)絡(luò)方式。工業(yè)用途租賃條款增加：工業(yè)用途的許可和相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定。工業(yè)設(shè)備安裝和運(yùn)營的安全標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)廢物處理和環(huán)保要求的遵守。工業(yè)活動對周邊環(huán)境的防護(hù)措施和責(zé)任。農(nóng)業(yè)用途租賃條款增加：農(nóng)業(yè)用途的種植計(jì)劃和作物管理。農(nóng)業(yè)投入品的使用規(guī)范和責(zé)任。農(nóng)業(yè)收獲和銷售的權(quán)益分配。農(nóng)業(yè)租賃期間的土壤保護(hù)和生態(tài)環(huán)境維護(hù)。臨時(shí)用途租賃條款增加：臨時(shí)用途的定義和允許的使用范圍。臨時(shí)用途的租金計(jì)算和支付的特殊規(guī)定。臨時(shí)用途對房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的影響評估和修復(fù)責(zé)任。臨時(shí)用途結(jié)束后房屋恢復(fù)原狀的要求和期限。附件列表及要求（續(xù)）共享空間平面圖：要求標(biāo)注共享空間的布局、尺寸和用途。學(xué)生宿舍規(guī)則手冊：包括宿舍的管理規(guī)定、活動安排、服務(wù)設(shè)施等。工業(yè)用途安全評估報(bào)告：包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施配置等。農(nóng)業(yè)用途種植計(jì)劃書：包括作物種植方案、管理措施、預(yù)期收成等。臨時(shí)用途申請表格：包括用途申請、審批流程、使用條件等。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）共享空間管理：確保共享空間的高效使用和管理。解決辦法：建立共享空間管理委員會，定期召開會議，收集租戶意見，制定和更新使用規(guī)則。學(xué)生宿舍安全：確保宿舍的安全和學(xué)生的福祉。解決辦法：配備專業(yè)的宿舍管理員，進(jìn)行定期的安全檢查，建立學(xué)生緊急聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)。工業(yè)用途合規(guī)：確保工業(yè)活動的合規(guī)性和安全生產(chǎn)。解決辦法：與相關(guān)部門合作，定期進(jìn)行安全審計(jì)，確