公寓物業(yè)住宿協(xié)議

公寓物業(yè)住宿協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（甲方）：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（乙方）：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：合同標(biāo)的2.1甲方將其名下的公寓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。2.1.1物業(yè)地址：__________2.1.2物業(yè)面積：__________2.1.3物業(yè)用途：__________2.2乙方按照本合同的約定向甲方支付租金。第三章：租賃期限3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應(yīng)于租賃期滿前__________日通知乙方是否續(xù)租，乙方有權(quán)在租賃期滿前__________日決定是否續(xù)租。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第五章：物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.1.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.1甲方應(yīng)定期檢查物業(yè)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。5.2.2甲方應(yīng)保障物業(yè)的安全，采取措施防止安全事故發(fā)生。5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。5.3.1甲方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2甲方進(jìn)行裝修或改造期間，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)乙方生活的影響。（注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）（未完待續(xù)）第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2如果甲方未能按時(shí)交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方已支付租金的__________%。6.1.3如果甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施無法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并要求甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為未支付租金的__________%。6.2.2如果乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本合同。6.2.3如果乙方損壞物業(yè)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。第七章：合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有權(quán)解除本合同，如果乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方通知后仍不改正。7.3乙方有權(quán)解除本合同，如果甲方違反本合同的任何條款，經(jīng)乙方通知后仍不改正。7.4如果因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：其他條款9.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十章：保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.1保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。10.1.2雙方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方同意。10.2如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3保密條款在本合同終止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。（注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。）（未完待續(xù)）第十一章：通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同記載的地址或雙方另行通知的地址送達(dá)。11.1.1通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：11.1.1.1郵寄送達(dá)：寄出后第三個(gè)工作日；11.1.1.2專人送達(dá)：交付對(duì)方或其指定代表時(shí)；11.1.1.3電子郵件送達(dá)：發(fā)送后進(jìn)入對(duì)方電子郵箱服務(wù)器時(shí)。11.2任何一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議的解決，適用本合同第八章的約定。如無約定或約定不明，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.1.2受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2如果不可抗力事件持續(xù)超過30日，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如果一方出售其全部或大部分資產(chǎn)，或進(jìn)行合并、分立、重組等重大變更，可以轉(zhuǎn)讓本合同，但必須事先通知對(duì)方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。14.3轉(zhuǎn)讓本合同的一方應(yīng)保證受讓人認(rèn)可并接受本合同的全部條款。第十五章：合同的終止15.1本合同在以下情況下終止：15.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；15.1.2雙方協(xié)商一致解除；15.1.3一方根據(jù)本合同規(guī)定解除；15.1.4因不可抗力事件持續(xù)超過30日；15.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。附件：附件一：物業(yè)設(shè)施清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件三：租金支付憑證簽字欄：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________