私有房屋購買合同郊區(qū)合集

私有房屋購買合同（郊區(qū)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣人：*******(以下簡稱甲方)買受人：*******(以下簡稱乙方)一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號房屋*間，建筑面積**平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣***萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：*****(簽章)****乙方：******(簽章)********年**月**日訂于******市(縣)私有房屋購買合同郊區(qū)(第二篇)私有房屋購買合同摘要：本合同是由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就甲方購買乙方名下位于郊區(qū)的私有房屋所達成的一項具有法律約束力的協(xié)議。本合同內(nèi)容簡潔明了，旨在保護雙方權(quán)益，確保交易順利進行。第一條合同目的本合同的目的是明確甲方購買乙方郊區(qū)私有房屋所需的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法利益，并規(guī)范交易過程。第二條房屋基本信息1.房屋詳細信息（地址、面積、戶型等）已在附件一中詳細列明并附有相關(guān)證明文件。第三條房屋交割1.乙方應(yīng)在合同生效后的__天內(nèi)將房屋清空并保持良好狀態(tài)，待甲方驗收合格后，辦理房屋過戶手續(xù)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重損壞或其他嚴重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋價格與付款方式1.乙方同意將房屋以__（幣種）__元的價格出售給甲方，具體金額已在附件二中詳細列明。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__天內(nèi)支付房屋總價的__%作為定金，并在__天內(nèi)支付剩余款項。3.付款方式為：（列明具體付款方式或分期付款等）。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。2.乙方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的證明文件。第六條保密條款1.雙方同意對于本合同涉及的任何保密信息予以保密，并嚴禁將該信息披露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。第七條合同解除和違約責(zé)任1.若甲、乙雙方一方違反本合同的任何條款，未能履行義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力或無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，但應(yīng)書面通知對方，并盡力減少損失為原則。第八條爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會或向____人民法院提起訴訟。第九條附加條款（可根據(jù)實際情況增加必要的附加條款）第十條合同生效1.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同正本、副本均具有同等法律效力，雙方各持一份。甲方（簽名／蓋章）：