按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合集

按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)見證方：*****(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書***房權(quán)證()字第***號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為***萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2.沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待***啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第二篇)按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出賣方）姓名/名稱：__________________________地址：______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：__________________________地址：______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______________________________3.房屋所有權(quán)歸屬：_________________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______________________________2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：_______________________3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由：___________________________承擔(dān)三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：允許乙方按揭購(gòu)買房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利：按揭購(gòu)買房屋，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方義務(wù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，如實(shí)提供房屋相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理按揭手續(xù)。4.乙方義務(wù)：按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)按揭手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，任何一方不得擅自解除合同。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交相關(guān)負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)或司法機(jī)關(guān)處理。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議以中文書寫，雙方各持一份具有相同法律效力的原件。2.本協(xié)議未約定事項(xiàng)由雙方另行約定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按揭購(gòu)房款項(xiàng)完成之日終止。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：__________日期：____年____月____日簽字：__________日期：____年____月____日摘要：本協(xié)議為按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方（出賣方）通過向乙方（購(gòu)買方）轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的方式，乙方按揭購(gòu)買房屋。協(xié)議約定了轉(zhuǎn)讓條件、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。協(xié)議簽署之日起生效，至乙方按揭購(gòu)房款項(xiàng)完成之日終止。(第二篇)：1.按照規(guī)定格式填寫雙方姓名/名稱、地址、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等信息，確保準(zhǔn)確性。2.使用明確簡(jiǎn)潔的語言描述協(xié)議的內(nèi)容，避免復(fù)雜的法律術(shù)語。3.標(biāo)題、各段落標(biāo)題、簽字的字號(hào)、字體要統(tǒng)一，并注意合同的整體美觀性。按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第三篇)按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）住所地：（賣方地址）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）乙方：（買方姓名）住所地：（買方地址）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）鑒于甲方是按揭房屋的所有權(quán)人，依法享有該房屋的處分權(quán)。乙方有意購(gòu)買該按揭房屋，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息根據(jù)甲方的現(xiàn)狀房屋所有權(quán)證明或者購(gòu)房合同，乙方同意購(gòu)買甲方位于（房屋地址）的按揭房屋。第二條：房屋轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的按揭房屋完全符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法定或合約上的不利條件。2.甲方在簽署本協(xié)議后即向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)登記證明以及相關(guān)的土地使用證明。3.甲方負(fù)責(zé)過戶手續(xù)的辦理，包括但不限于解除貸款抵押、變更土地使用權(quán)等手續(xù)。第三條：房屋交付與付款1.甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)物件及配套設(shè)施整理完好，保證交付時(shí)的一切功能正常。2.乙方應(yīng)于雙方確定的日期支付房屋轉(zhuǎn)讓的全部款項(xiàng)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)當(dāng)提供簽字確認(rèn)的收款憑證及其他必要的相關(guān)文件。第四條：不可抗力及爭(zhēng)議解決1.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。