房屋購(gòu)房合同合集

房屋購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。受讓人：******見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*****電話：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****乙方：*****電話：*****丙方：*****電話：*****日期：*****房屋購(gòu)房合同(第二篇)房屋購(gòu)房合同摘要：本合同約定甲方作為賣方，將其擁有的房屋出售給乙方作為買方。合同內(nèi)容包括房屋描述、交付條件、交付方式及時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任等重要條款。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。合同標(biāo)題：房屋購(gòu)房合同甲方（賣方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________住所地址：____________________乙方（買方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________住所地址：____________________一、房屋描述1.1本合同所指房屋地址：_____________________________。1.2房屋詳細(xì)描述：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________二、交付條件2.1甲方應(yīng)確保房屋在交付前處于良好狀態(tài)，并享有產(chǎn)權(quán)。2.2若甲方未能在約定交付期限前完成交付條件，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項(xiàng)。三、交付方式及時(shí)間3.1房屋交付時(shí)間為合同簽署后的_____日內(nèi)。3.2甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)交付手續(xù)和證明。四、付款方式4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后的_____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款_____________元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究違約責(zé)任。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。六、其他條款6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。每份具有同等效力。7.3本合同的補(bǔ)充、變更或解除必須采用書面形式。本合同經(jīng)賣方、買方雙方在充分閱讀、理解和確認(rèn)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上簽署，并在每頁(yè)按照正本簽字。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________房屋購(gòu)房合同(第三篇)房屋購(gòu)房合同甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋的具體位置及面積：_______________1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________1.3房屋的用途：______________________第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1房屋的購(gòu)買總價(jià)為：_________________（大寫：________________）人民幣。2.2買方應(yīng)于購(gòu)房合同簽署之日起三天內(nèi)向賣方支付購(gòu)房款的30%作為定金，剩余部分于房屋交付時(shí)一次性結(jié)清。2.3買方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向賣方開具正式發(fā)票，并確?？铐?xiàng)來(lái)源合法。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)將房屋移交給買方，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)材料一并交付。3.2買方在收到房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋的設(shè)施、裝修等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與賣方溝通協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)益保障4.1賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并確保不存在任何法律糾紛或負(fù)債負(fù)擔(dān)。4.2若因賣方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)的___________%。5.2本合同的解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并以裁決書為準(zhǔn)。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，