按份共有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同合集

按份共有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******丙方：*****身份證號(hào)：******甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲乙丙三方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于***套，面積***㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共***元，甲方出資***元，乙方出資***元，丙方出資***元。二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占***%，乙方占****%，丙方***%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方全都同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的全部收益、債權(quán)等由三方平均安排，房產(chǎn)的全部費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過(guò)一方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。五、甲乙丙三方全都同意由*方作為該房產(chǎn)的詳細(xì)管理人，每年的管理費(fèi)**元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的詳細(xì)職責(zé)為：1、妥當(dāng)保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù)；2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。3、每年按期向其他方匯報(bào)管理狀況、組織安排房產(chǎn)收益，詳細(xì)時(shí)間三方另行商定。4、其他：六、甲乙丙三方全都同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：甲方繼承人：******乙方繼承人：******丙方繼承人：七、協(xié)議期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕，必需經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。其他方拒絕購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞣椒蓊~發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等根據(jù)新的份額比例由各方擔(dān)當(dāng)。九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日按份共有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同(第二篇)按份共有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同合同編號(hào)：_________________簽訂日期：_________________甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________郵箱：_____________________乙方（賣(mài)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________郵箱：_____________________摘要:本合同由甲方（購(gòu)買(mǎi)方）和乙方（賣(mài)方）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方按份共有購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議。第一條購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)信息1.1乙方確認(rèn)是該房產(chǎn)的唯一合法所有人，房產(chǎn)位于________________（詳細(xì)地址），并且無(wú)抵押和糾紛。1.2乙方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分割成________________份，每份面積為_(kāi)_____________，其中一份售予甲方。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式2.1甲方同意支付購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)一份的總價(jià)款為_(kāi)________。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的_____％作為首付款，首付款金額為_(kāi)____________。2.3甲方應(yīng)在首付款支付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的_____％作為尾款，尾款金額為_(kāi)____________。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.1雙方同意自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地部門(mén)辦理費(fèi)用、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等。第四條合同終止及違約4.1雙方一致同意，如發(fā)生下列情況，本合同即可終止：（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，提前解除合同；（2）甲方未按時(shí)支付首付款或尾款。第五條其他5.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；5.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：_______________簽字：______________日期：_______________日期：______________附件：身份證復(fù)印件各一份按份共有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同(第三篇)合同編號(hào)：按份共有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同甲方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)）地址：法定代表人/個(gè)人簽字：乙方：（出售方姓名/名稱(chēng)）地址：法定代表人/個(gè)人簽字：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方確認(rèn)自己擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）房產(chǎn)面積：（面積）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及戶(hù)型：（結(jié)構(gòu)及戶(hù)型）其他附屬設(shè)施：（列舉）1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述）第二條購(gòu)買(mǎi)金額及付款方式2.1甲方同意以（貨幣單位）購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)，總金額為（具體金額）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)金額：（支付方式及具體要求，例如定金支付方式、分期付款等）第三條共有及權(quán)益份額3.1雙方同意以按份共有方式持有該房產(chǎn)，并在本合同項(xiàng)下約定各自的共有份額。3.2甲方和乙方共有份額分別為：甲方：（具體占比）乙方：（具體占比）第四條權(quán)益及使用4.1各方應(yīng)合法使用自己所持有的共有份額，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2各方在使用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)互相尊重，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。第五條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1自合同簽署之日起（具體時(shí)間），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)的所有權(quán)過(guò)戶(hù)給甲方。5.2過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)、公證費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除，解除后各方需按照約定退還對(duì)方所支付的款項(xiàng)（如有）。6.2本合同一旦解除，各方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益將按照法律法規(guī)處理。第七條其他約定7.1本合同的變更、終止以及爭(zhēng)議解決，應(yīng)經(jīng)雙方簽字/法定代表人確認(rèn)并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2本合同自雙方簽署后生效，同時(shí)取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或