按揭貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合集

按揭貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方)：******工作單位：住址:身份證號：******受讓方(以下簡稱乙方或買方)：******工作單位：住址：身份證號：******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于路號單元層室，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣**元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方首付(人民幣)元整，大寫(人民幣)。剩余萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從*年***月***日至*年***月***日)，乙方必需在*年***月日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋修理基金款、自然?氣管道安裝費(fèi)、契稅及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。合同生效后，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。第七條乙方的承諾保證乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的日，還款時限為*年***月***日至*年***月***日，并保證在20xx年***月***日之前將余款全部還清和協(xié)作甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費(fèi)用將全部由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在*年***月***日之前將余款全部還清并協(xié)作辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款%的違約金。第九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。擔(dān)保人：******甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。按揭貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合同編號：[編號]按揭貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書[摘要]本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同訂立，旨在就甲方名下的房產(chǎn)按揭貸款轉(zhuǎn)讓問題達(dá)成一致。本合同含有以下重要內(nèi)容：房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、按揭貸款還清、附屬文件等，雙方需嚴(yán)格遵守合同條款。在簽署本合同前，請務(wù)必詳細(xì)閱讀并充分理解各項(xiàng)條款。第一條房產(chǎn)信息（一）轉(zhuǎn)讓方：[甲方姓名/公司名稱]，身份證號碼/注冊登記號碼為[身份證號碼/注冊登記號碼]，住所/注冊地為[住所/注冊地]；（二）受讓方：[乙方姓名/公司名稱]，身份證號碼/注冊登記號碼為[身份證號碼/注冊登記號碼]，住所/注冊地為[住所/注冊地]；（三）房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]第二條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)（一）甲方同意將按揭貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元（￥[轉(zhuǎn)讓價款數(shù)字]）；（二）乙方同意按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：1.現(xiàn)金支付：人民幣[現(xiàn)金支付]元（￥[現(xiàn)金支付數(shù)字]）；2.銀行轉(zhuǎn)賬：向甲方指定銀行賬號[銀行賬號]匯款人民幣[銀行轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)]元（￥[銀行轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)數(shù)字]）。第三條按揭貸款還清（一）甲方應(yīng)在本合同簽署后[還款期限]個工作日內(nèi)，將按揭貸款還清，并提交相關(guān)證明文件給乙方；（二）若甲方未能按時還清按揭貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的法律后果等。第四條附屬文件（一）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方提供以下文件：1.原購房合同及其補(bǔ)充協(xié)議；2.跟蹤的按揭還款證明文件；3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)文件。第五條法律適用及爭議解決（一）本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律；（二）本合同因任何原因引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定（一）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________※重要提示※：本合同由甲方和乙方共同簽署，雙方在簽署前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所有條款，確保理解清晰。如有任何問題，請咨詢相關(guān)專業(yè)人士。按揭貸款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同編號：甲方：(轉(zhuǎn)讓人)身份證號碼：住所地址：乙方：(受讓人)身份證號碼：住所地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為按揭貸款房產(chǎn)的所有權(quán)人，與乙方就該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)信息：(1)房產(chǎn)位置：(2)房產(chǎn)面積：(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：(4)房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：1.2按揭貸款信息：(1)貸款銀行名稱：(2)貸款合同編號：(3)當(dāng)前貸款余額：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方聲明在簽署本合同時，房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押、查封或其他限制性權(quán)利。2.2甲方向乙方保證，轉(zhuǎn)讓時，將履行相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定的義務(wù)，并保證乙方享有房產(chǎn)的完全合法、穩(wěn)定、不受干擾的所有權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方同意以以下價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方：金額：________（大寫：_____________________）貨幣類型：人民幣（CNY）3.2乙方同意在合同簽署之日起___日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓金額付至甲方指定的銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意自合同簽署之日起，共同協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方承擔(dān)過戶所需的所有費(fèi)用（包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)及中介費(fèi)等）。第五條合同解除5.1除非經(jīng)雙方一致同意，本合同不得解除或撤銷。5.2若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金額或未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條其他約定6.1本合同未約定事宜以及本合同