按揭商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

按揭商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：*******乙方(買(mǎi)方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時(shí)間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款***萬(wàn)元整(即*元)。第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款*******萬(wàn)元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購(gòu)買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的*****%賠償對(duì)方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見(jiàn)證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日按揭商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)按揭商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：______甲方（賣(mài)方）：（姓名/單位）___________地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)（單位代碼）：__________乙方（買(mǎi)方）：（姓名/單位）___________地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)（單位代碼）：__________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的按揭商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條賣(mài)方所擁有的商品房信息1.房屋坐落：____________________（具體地址）2.房屋面積：_____________________（平方米）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________4.其他附屬設(shè)施：_________________（可根據(jù)實(shí)際情況具體列舉）第二條購(gòu)房款及支付方式1.乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款總額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥______），其中：-定金：____________________元（￥______），于協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方；-首付款：____________________元（￥______），乙方在購(gòu)房合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；-按揭款：____________________元（￥______），乙方按揭貸款機(jī)構(gòu)放款后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)交付1.乙方支付購(gòu)房款完畢后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)益在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記并進(jìn)行所有權(quán)移交。2.甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)、其他相關(guān)證明文件以及相關(guān)房屋鑰匙等交付給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行合法和合理的使用，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并履行與按揭相關(guān)的義務(wù)。如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件，不得丟失或損毀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所售房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋瑕疵責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將相關(guān)證明文件準(zhǔn)備齊全，并在指定時(shí)間交付給乙方。第六條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：_________________簽名：_________________日期：_________________日期：__________________附：摘要本合同為按揭商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，包括雙方的基本信息、房屋信息、支付方式、權(quán)益轉(zhuǎn)移與交付、權(quán)利和義務(wù)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。合同自簽署之日起生效。按揭商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)按揭商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：______________（姓名）身份證號(hào)碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（賣(mài)方）：______________（姓名）身份證號(hào)碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為購(gòu)買(mǎi)乙方所售商品房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.商品房基本情況：名稱：______________位置：______________面積：______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式：總房款：______________（大寫(xiě)：______________）首付款：______________（大寫(xiě)：______________）貸款方式：______________貸款利率：______________貸款期限：______________二、協(xié)議條款1.甲方首付款應(yīng)在簽訂本協(xié)議后十日內(nèi)支付給乙方。支付方式：______________。2.甲方貸款金額應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三十日內(nèi)申請(qǐng)，并在批準(zhǔn)貸款后十日內(nèi)支付給乙方。3.甲方承諾按照貸款合同約定的期限和方式及時(shí)償還貸款本金和利息，保證按時(shí)足額支付還款。4.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)證辦理事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定的程序辦理。過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方平均承擔(dān)。5.房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，乙方將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。6.如甲方未按本協(xié)議約定付款，則視為甲方自愿放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，已支付的款項(xiàng)不予退還。7.雙方同意按照貸款合同約定的利率和期限履行還款義務(wù)，乙方同意提供必要的房屋信息及相關(guān)證明文件，便于甲方申請(qǐng)貸款。三、違約責(zé)任1.乙方如未能按期交付房屋或產(chǎn)權(quán)證書(shū)，應(yīng)支付甲方索賠款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按期支付首付款或貸款金額，并提前通知乙方解除合同，甲方所支付的定金不予返還，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.本協(xié)議未盡事