出租房屋合同的范本模板

出租房屋合同的范本模板出租房屋合同第一條房屋基本信息1.1甲方（出租方）姓名：_______，身份證號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2乙方（承租方）姓名：_______，身份證號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.4房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：住宅、公寓、別墅等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

##第一條房屋基本信息

##第二條租賃期限

##第三條租金及支付方式

##第四條押金

##第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)選擇第三方服務(wù)供應(yīng)商，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等，以確保房屋及設(shè)施的正常運行和維護。乙方應(yīng)接受甲方的選擇，并按照第三方服務(wù)供應(yīng)商的要求支付相關(guān)費用。

##第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

##第七條合同的變更和解除

##第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。

8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。

8.4乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費用和損失。

##第九條第三方主體權(quán)益

9.1第三方主體為甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等。

9.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，確保房屋及設(shè)施的正常運行和維護，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。

9.3第三方主體有權(quán)在必要時介入乙方與甲方的合同糾紛，以維護甲方的權(quán)益。

##第十條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

10.1甲方作為出租方，擁有本合同項下房屋的絕對所有權(quán)和處置權(quán)。

10.2甲方有權(quán)決定合同的履行方式、租金調(diào)整、合同終止等事宜。

10.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

10.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用不當造成的損壞費用。

##第十一條第三方介入的意義和目的

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運行和維護，同時增加甲方的權(quán)益保障。第三方主體作為專業(yè)的服務(wù)提供者，能夠更好地管理和維護房屋，提高居住品質(zhì)，同時為甲方提供更多的便利和保障。

##第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的履行和權(quán)益保障，旨在確保房屋的合法合規(guī)使用，維護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，提高租賃雙方的滿意度，促進租賃市場的健康發(fā)展。第十三條乙方違約及限制條款13.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。13.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。13.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.4乙方在租賃期內(nèi)不得利用出租房屋進行非法活動，不得影響周圍居民的生活。13.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十四條甲方權(quán)利的額外保障14.1甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的房屋檢查，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。14.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于押金、保證金等，以保障甲方的權(quán)益。14.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定和管理條例。第十五條爭議解決第十六條其他約定16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日通過上述條款的設(shè)定，甲方在合同中擁有了更多