2024年租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限兩年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）第二年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費(fèi)押金一萬(wàn)元，合同到期時(shí)乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后，甲方退回水電費(fèi)押金。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營(yíng)商。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。每年租金到期時(shí)乙方必須要提前一個(gè)月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、以固定不能移動(dòng)的物品不得拆除，設(shè)施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后1要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_________年____月____日____年____月____日2024年租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）租賃雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于________（詳細(xì)地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)______元整，租賃期內(nèi)共需支付租金為人民幣_(tái)______元整。乙方還需繳納_______個(gè)月的押金，即人民幣_(tái)______元整。3.房屋交付日期為協(xié)議簽訂后___日內(nèi)，甲方將房屋清理整理完畢，并在乙方交付押金后，交付給乙方使用。4.房屋的裝修狀況為_(kāi)____________，乙方在接受房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查并在___日內(nèi)如實(shí)向甲方反饋，甲方將在_____日內(nèi)進(jìn)行修繕。5.房屋使用期間如有損壞，由使用方負(fù)責(zé)修繕，屬于大修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)完好，保修期限為租賃期間，除非是由于不可抗力導(dǎo)致的損壞。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得私自裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，不得用于非法活動(dòng)。3.乙方在使用房屋過(guò)程中需注意節(jié)約用水、用電，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，需提前___個(gè)月通知甲方，并雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)等條款。三、解約條款若乙方在租賃期內(nèi)需要提前解約，應(yīng)當(dāng)提前___個(gè)月通知甲方，同時(shí)支付相應(yīng)違約金；甲方若需解約，則需提前___個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。四、其他事項(xiàng)1.本合同一式___份，雙方各持___份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自房屋交付之日起對(duì)雙方具有約束力。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則依法解決。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________日期：_______________以上為租房協(xié)議合同模板，如無(wú)異議，請(qǐng)簽字蓋章生效。2024年租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）租房協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃物1.租賃物地址：________2.租賃物描述：（包括房屋面積、房間數(shù)量、設(shè)施、家具等）二、租賃期限1.租賃起始日：________2.租賃終止日：________3.租賃期限：______個(gè)月三、租金和支付方式1.租金：每月租金為_(kāi)_______人民幣（大寫：________），租賃期內(nèi)總租金為_(kāi)_______人民幣（大寫：________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。四、押金1.押金：租賃期間，乙方需向甲方繳納押金為_(kāi)_______人民幣（大寫：________）。2.使用押金：甲方未收到乙方續(xù)約通知或提前終止租賃協(xié)議的情況下，乙方將有權(quán)使用押金支付最后一個(gè)月的租金，其余部分將退還給乙方。五、居住規(guī)則1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公共秩序履行租賃物使用和使用環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施、安全等方面的義務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持安靜，避免產(chǎn)生噪音，影響鄰居。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)租賃物，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)保證乙方安全居住，對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或向乙方提供替代住所。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃物的租用權(quán)益。如果乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除租賃合同并沒(méi)收乙方的押金。七、保險(xiǎn)責(zé)任1.租賃期間，甲方和乙方應(yīng)自行購(gòu)買住房及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如因乙方過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。八、協(xié)議解除1.如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前提出書面終止通知，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方可以解除協(xié)議的情況包括但不限于租金逾期超過(guò)三個(gè)