2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_____2.居室規(guī)格：房型_____層（式）____室_____廳_____廚_____衛(wèi)1、____室，計(jì)____平方米；2、_____廳，計(jì)____平方米；3、_____廚房，計(jì)____平方米；4、_____衛(wèi)生間，計(jì)____平方米；5、_____陽(yáng)臺(tái)，計(jì)____平方米；6、_____過(guò)道，計(jì)____平方米；7、其他（注明部位）_____，計(jì)____平方米。總計(jì)：施工面積____平方米。3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：_____5.工程開工日期：____年____月____日6.工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）____元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款____元；2、人工費(fèi)____元；3、設(shè)計(jì)費(fèi)____元；4、施工清運(yùn)費(fèi)____元；5、搬卸費(fèi)____元；6、管理費(fèi)____元；7、稅金（3.41%）____元；8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）____元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40％。剩余10％尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）付款百分比按付款方式表進(jìn)行：付款要求付款時(shí)間付款百分比金額進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算1000元簽訂合同簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100％元施工工費(fèi)50％合計(jì)工期進(jìn)度過(guò)半施工過(guò)程中施工工費(fèi)40％____年____月____日竣工驗(yàn)收10％當(dāng)天元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更100％表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。2024年住房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方：（委托方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承包方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住房的裝修事宜達(dá)成如下合同：第一條裝修范圍1.1甲方將委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住房的裝修工作，具體包括墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施等裝修工程。1.2乙方將根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工，并保證裝修的質(zhì)量和進(jìn)度。第二條裝修進(jìn)度和款項(xiàng)支付2.1乙方承諾在簽約后的________天內(nèi)完成裝修工作，并確保質(zhì)量合格。2.2甲方在本合同簽署時(shí)支付給乙方裝修費(fèi)用的________%作為預(yù)付款；其余款項(xiàng)將按照裝修工程的進(jìn)度及驗(yàn)收情況分期支付。2.3甲方每次支付款項(xiàng)應(yīng)提前______（具體天數(shù)）通知乙方。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1甲方為乙方提供的住房裝修服務(wù)總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。3.2甲方支付給乙方的裝修費(fèi)用包括（但不限于）以下內(nèi)容：（1）人工費(fèi)：________元；（2）材料費(fèi)：________元；（3）其他費(fèi)用：________元。3.3甲方按裝修工程進(jìn)度款項(xiàng)支付給乙方的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付。第四條材料選購(gòu)和施工標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方將根據(jù)甲方的要求，提供合適的裝修材料，并確保所提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方將按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。第五條裝修保修期5.1裝修工程的保修期為________年，自裝修竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。5.2在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)由乙方施工不當(dāng)或選用劣質(zhì)材料造成的裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。5.3在保修期內(nèi)，如甲方自行更改裝修工程或因甲方原因造成裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每延遲一天按總裝修費(fèi)用的______%計(jì)算。6.2如乙方在裝修工程中存在嚴(yán)重的施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的裝修費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲方與乙方就本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式二份，甲方乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙