2024年買(mǎi)賣(mài)居間的合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年買(mǎi)賣(mài)居間的合同范文買(mǎi)受人(甲方)：居間方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條居間標(biāo)的物乙方將座落于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋推薦給甲方：(一)房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：_____，結(jié)構(gòu)：_____;(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米，實(shí)際可使用面積平方米，具體包含。(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_____】方式獲得。(四)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。(五)出賣(mài)人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。(六)該房屋內(nèi)的戶(hù)口情況;(七)其他：__________________________________________;乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。第二條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣(mài)人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議、戶(hù)口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書(shū)面形式告知甲方。若在與出賣(mài)人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的____%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶(hù)時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無(wú)權(quán)收取任何費(fèi)用。3.乙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理貸款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、登記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對(duì)買(mǎi)賣(mài)條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)買(mǎi)條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書(shū)面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條誠(chéng)信原則自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣(mài)人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)1.房屋交付時(shí)出賣(mài)人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈(zèng)送的家具家電具體如下：2.買(mǎi)賣(mài)雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》，后個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對(duì)水、電、煤氣的戶(hù)名進(jìn)行更名。3.第七條爭(zhēng)議的處理1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。(以下無(wú)正文)甲方：_____身份證號(hào)碼：_____住所：_____電話(huà)：_____乙方：住所：_____聯(lián)系方式：_____物業(yè)顧問(wèn)：電話(huà)：簽署日期：____年____月____日2024年買(mǎi)賣(mài)居間的合同范文（二）居間買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)）地址：（賣(mài)方地址）聯(lián)系方式：（賣(mài)方聯(lián)系方式）乙方：（買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)）地址：（買(mǎi)方地址）聯(lián)系方式：（買(mǎi)方聯(lián)系方式）經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)居間的合同，以彼此信守并共同遵守。第一條合同背景1.1甲方是經(jīng)營(yíng)（商品/服務(wù)）銷(xiāo)售的（個(gè)人/公司/機(jī)構(gòu)），具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。1.2乙方有意購(gòu)買(mǎi)相關(guān)（商品/服務(wù)）以滿(mǎn)足其個(gè)人/公司/機(jī)構(gòu)的需求，并愿意委托甲方為其尋找滿(mǎn)足需求的商品/服務(wù)。第二條委托內(nèi)容2.1乙方授權(quán)甲方作為其買(mǎi)賣(mài)的居間人，代為尋找、選擇和購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)足其要求的商品/服務(wù)。2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，妥善選擇供應(yīng)商，確保供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)商品/服務(wù)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)品參數(shù)、價(jià)格、質(zhì)量等，并協(xié)助乙方進(jìn)行決策和購(gòu)買(mǎi)流程。第三條買(mǎi)賣(mài)責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證提供的商品/服務(wù)符合乙方的要求，并按照合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)交付。3.2甲方應(yīng)對(duì)提供的商品/服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因商品/服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題引起的任何損失。3.3乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付商品/服務(wù)的費(fèi)用，并為甲方提供準(zhǔn)確的付款方式和信息。3.4乙方接受商品/服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收并提出任何質(zhì)量問(wèn)題或異議。如無(wú)異議，視為乙方已經(jīng)接受商品/服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量。第四條價(jià)格和費(fèi)用4.1商品/服務(wù)的價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入本合同。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付商品/服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)金額、居間費(fèi)用等。4.3如因乙方要求變更商品/服務(wù)或其他原因?qū)е聝r(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定價(jià)格并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反合同約定，未按時(shí)提供商品/服務(wù)或提供的商品/服務(wù)不符合乙方的要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。5.2如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，金額為合同價(jià)款的百分之（x%）。5.3因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е挛茨苈男泻贤s定的義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。第六條保密義務(wù)6.1雙方在履行合同過(guò)程中可能涉及到商業(yè)機(jī)密或其他保密信息，雙方應(yīng)保守秘密以防止泄露，未經(jīng)對(duì)方允許不得向任何第三方披露。6.2雙方應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)機(jī)密或其他保密信息的文件、資料、電子數(shù)據(jù)等進(jìn)行妥善保管，并在合同終止后及時(shí)歸還或銷(xiāo)毀。第七條合同終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（XXX年/月/日）。7.2如合同期限屆滿(mǎn)或雙方達(dá)成一致，可以終止合同，但終止一方應(yīng)提前（X個(gè)月）書(shū)面通知對(duì)方。7.3如因一方違約或其他原因?qū)е码p方協(xié)商解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)仲裁委員會(huì)的裁決結(jié)果執(zhí)行。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效