2024年店面租賃合同協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年店面租賃合同協(xié)議范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：1.甲方現(xiàn)自愿將____縣/市____號(hào)，使用權(quán)租給乙方，面積共平方米，租期從____年_____3____月_____1____日起至____年____月____日止，租期____年。2.雙方議定每月租金整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予元整押金。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。2.租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3.租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。4.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項(xiàng)：1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。3.租賃期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃合同協(xié)議范文（二）甲方：(出租方)姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方愿意租賃下列店面，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于(詳細(xì)地址)的店面租賃給乙方使用，面積為______平方米。1.2乙方承諾按照承租面積進(jìn)行合理的裝修和布置，并保證使用不違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不影響甲方其他商戶的經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為______________年/月/日起至______________年/月/日止。2.2若乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將店面出租給乙方的租金為__________元/月，在租賃期限內(nèi)總計(jì)為_____________元。3.2租金以月/季/年為單位支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。第四條押金和違約金4.1乙方需在簽署本合同時(shí)繳納押金，押金金額為__________元。租賃期滿，乙方按照雙方協(xié)商的退租日期和退租狀態(tài)，甲方退還全額/部分押金（經(jīng)甲乙雙方共同勘察后確定）。4.2若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。第五條使用權(quán)5.1乙方在租賃期間享有店面的合法使用權(quán)，在租賃期滿時(shí)應(yīng)如期歸還。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店面，否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條維護(hù)義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)保證被出租店面的正常使用，并對(duì)因自身原因造成的房屋和設(shè)施損壞進(jìn)行修繕。6.2乙方應(yīng)妥善使用店面，在使用過程中對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方不按時(shí)提供店面或無正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。7.2若乙方不按時(shí)支付租金或擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。第八條保密條款8.1甲乙雙方承諾對(duì)彼此在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露租賃事宜的任何細(xì)節(jié)。第九條其他約定事項(xiàng)9.1雙方一經(jīng)簽署本合同即生效，并具有法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。第十條合同解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將出租店面清空歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理退還押金手續(xù)。10.2在合同期間內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的執(zhí)行及解釋受中華人民共和國(guó)法律的約束，并提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條附則12