2024年出租房合同簡易版（2篇）

第2頁共2頁2024年出租房合同簡易版出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____借、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。借方：_____電話：_____身份證：_____乙方：_____電話：_____身份證：_________年____月____日2024年出租房合同簡易版（二）第一章總則第一條合同雙方：本合同由出租方（以下簡稱“房東”）與承租方（以下簡稱“租客”）共同訂立。第二條出租房屋：出租方作為房屋的合法所有人，將該房屋出租給租客使用，詳細(xì)情況如下：1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋配套設(shè)施：（詳細(xì)描述）第二章租賃期限第三條租賃期限：租賃期限為（時(shí)間），起始日期為（日期），結(jié)束日期為（日期）。租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂新的合同。第三章租金及支付方式第四條租金及支付方式：租金為每月人民幣（金額），租金支付方式為（方式）。租金支付時(shí)間為每月的（日期），如遇法定節(jié)假日或周末，順延至下一個(gè)工作日。第四章保證金及退還第五條保證金：租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向房東支付保證金人民幣（金額），作為租賃期間的押金。租賃期滿后，根據(jù)租客對(duì)房屋及設(shè)施的使用情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，房東將保證金全額或部分退還給租客。第六條保證金扣除：租客須保證房屋及設(shè)施不受損壞或污損，否則房東有權(quán)從保證金中扣除修復(fù)或更換的費(fèi)用。租客搬離后，應(yīng)當(dāng)將房屋及設(shè)施返還給房東，并經(jīng)房東驗(yàn)收合格后才能獲得保證金的退還。第五章條件與要求第七條房屋使用及限制：租客在租賃期間有權(quán)合法使用該房屋及配套設(shè)施，但不得將其轉(zhuǎn)租給他人，也不得開展違法活動(dòng)。第八條房屋維護(hù)與保養(yǎng)：租客應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的清潔和整潔，并按照房東的要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。第九條違約責(zé)任：如出租方或承租方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第六章合同變更與解除第十條合同變更：對(duì)于需要變更本合同的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。第十一條合同解除：出租方或承租方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定解除本合同。如有解除合同的需求，解除方應(yīng)提前（時(shí)間）以書面形式通知對(duì)方。第七章爭議解決第十二條爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提起訴訟或通過調(diào)解解決。第八章其他條款第十三條本合同一式（份），房東和租客各持（份），均具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)止。第十五條本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九章合同解釋第十六條本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，并以中華人民共和國法律為依