2024年商業(yè)租房合同專業(yè)版（二篇）

第5頁共5頁2024年商業(yè)租房合同專業(yè)版出租方：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)：_____代表人(簽章):_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____本合同適應(yīng)企業(yè)租房合同。出租方：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)：_____代表人(簽章):_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____出租方：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人(簽章)：_____代表人(簽章):_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____出租方：(以下簡稱甲方)_____承租方：(以下簡稱乙方)_____2024年商業(yè)租房合同專業(yè)版（二）甲方：（出租人）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租人）公司名稱：_________________公司地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是該商業(yè)物業(yè)的合法所有人，具有出租權(quán)；乙方經(jīng)過充分了解并認(rèn)可該商業(yè)物業(yè)的條件和環(huán)境，并有意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商業(yè)租房事宜達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物業(yè)1.1甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)以出租方式提供給乙方使用，具體地址為：_________________第二條租賃用途2.1乙方承租該商業(yè)物業(yè)的用途為：_________________第三條租賃期限3.1本租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止，共計租賃期為_______年/月/日。第四條租金及支付方式4.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_______元整。4.2租金支付方式：乙方每月以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并于每月低于租賃期的第___個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲乙雙方約定以轉(zhuǎn)賬成功的時間為租金支付時間。4.3若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按時支付租金，則乙方應(yīng)按照每日逾期金額的_______%支付滯納金，直至全部支付為止。第五條押金和保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起給予甲方押金人民幣_______元整作為保證金。5.2乙方在終止租約時，如未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金退還給乙方。5.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除其保證金以抵扣損失。第六條房屋維護及修繕責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護和修繕，如房屋因甲方過錯導(dǎo)致的損壞，甲方將承擔(dān)修繕費用。但因乙方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修繕費用。6.2乙方承租的商業(yè)物業(yè)應(yīng)按照合理使用和公共秩序的原則進行管理，不得違反法律法規(guī)，不得在商業(yè)物業(yè)內(nèi)從事違法或涉及公序良俗的活動。第七條租賃物業(yè)交付和退還7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該商業(yè)物業(yè)交付給乙方，并保證該物業(yè)的法定用途和完好無損。7.2乙方在租賃期滿或終止租約時，應(yīng)將該商業(yè)物業(yè)退還給甲方，并保持其法定用途和完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。第八條解約及違約責(zé)任8.1若乙方需要解約，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付已到期的租金和剩余租期未滿的租金的_______%作為違約金。8.2若甲方需要解約，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并支付剩余租期未滿的租金的_______%作為違約金。第九條保密義務(wù)9.1甲乙雙方對于彼此在租賃過程中所了解到的商業(yè)機密、商業(yè)秘密及其他未公開事項應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向任何第三方泄露商業(yè)物業(yè)的相關(guān)信息。第十條爭議解決10.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提