2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范本甲方：乙方：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在____區(qū)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。三、四至界限見附圖。四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝____元一次性結(jié)清。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的'正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：時(shí)間：2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范本（2）農(nóng)村土地租賃合同書合同編號(hào)：____出租方(甲方)：_______身份證號(hào)碼：_______通訊地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方(乙方)：_______身份證號(hào)碼：_______通訊地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下合同：第一條租賃土地的情況1.1出租方同意將位于_______(地點(diǎn))的農(nóng)村土地出租給承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營。1.2租賃土地的面積為_______平方米/畝/公頃，具體面積如下：_______(具體面積)。1.3租賃期限為_______年，具體租賃期限為：從_______年月日至_______年月日。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1租金總額為_______元/年，租金詳細(xì)情況如下：_______(租金詳情)。2.2租金支付方式：(1)承租方在簽署本合同時(shí)，需繳納租金的_______%作為預(yù)付款，即：_______元。(2)承租方應(yīng)在每個(gè)_______(具體時(shí)間)繳納租金的_______%作為分期付款，即：_______元。(3)承租方需在每個(gè)_______(具體時(shí)間)繳納租金的_______%作為尾款，即：_______元。2.3租金支付方式為：_______(支付方式)。第三條租賃土地的使用權(quán)3.1出租方將土地的使用權(quán)授予承租方，承租方可在租賃期限內(nèi)自由使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營。3.2出租方應(yīng)確保租出的土地權(quán)屬清晰，無糾紛，保證租賃土地的安全和穩(wěn)定。第四條承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。4.2承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?，合法合?guī)地開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.3承租方應(yīng)及時(shí)繳納租金，并按照約定的時(shí)間和方式支付。4.4承租方應(yīng)妥善利用租賃土地，保護(hù)土地資源，不得濫伐濫砍、過度開墾等損害土地生態(tài)環(huán)境的行為。4.5承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行土地管理維護(hù)，確保土地的良好使用狀態(tài)，不得損壞出租方的利益。第五條違約責(zé)任5.1如承租方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按日計(jì)算違約金。5.2如承租方在租賃期限內(nèi)違法違規(guī)經(jīng)營，損害出租方的利益或?qū)е峦恋刭Y源受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面協(xié)商一致。6.2當(dāng)發(fā)生如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素，影響雙方正常履行合同的，本合同可解除或變更。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律(適用地)。第八條合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方雙方簽字、蓋章后生效，合同正本一式_______份，甲方和乙方各持_______份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范本（3）農(nóng)村土地租賃合同本合同由以下各方于______年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地基本信息1.出租土地基本情況：土地性質(zhì)：_____________土地面積：_____________（以下簡稱“租賃土地”）所在地：_____________2.租賃期限：本次租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二條租賃土地用途1.乙方租賃土地的用途為：______________________，且不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營管理要求進(jìn)行土地的使用和經(jīng)營，不得從事超出法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動(dòng)。第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每年______元/畝（以下簡稱“租金”）。（2）租金的支付方式：乙方每______向甲方支付______元/畝的租金，共計(jì)______元（大寫：_____________）。2.租金的支付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于每年______月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若因特殊原因，租金支付時(shí)間延遲超過______天的，乙方應(yīng)按延遲天數(shù)支付逾期租金，逾期租金標(biāo)準(zhǔn)為延遲天數(shù)乘以______元/畝。第四條農(nóng)田管理與保護(hù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃土地的農(nóng)田管理，包括但不限于土地的灌溉、翻地、施肥、除草、病蟲害防治等。2.甲方應(yīng)提供農(nóng)田管理技術(shù)指導(dǎo)和農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)支持，乙方應(yīng)積極配合完成各項(xiàng)農(nóng)田管理措施。3.甲、乙雙方應(yīng)共同保護(hù)租賃土地的農(nóng)田環(huán)境，不得污染土地、破壞土地資源。第五條租賃土地權(quán)益變動(dòng)1.乙方不得以任何形式將租賃土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得分割、抵押、出租租賃土地。2.若乙方有繼續(xù)租賃土地的意愿，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面告知甲方，甲方可以與乙方續(xù)簽租賃合同。3.乙方因特殊原因無法履行租賃合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面告知甲方，甲方可以與乙方協(xié)商解決。第六條合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違約致使乙方無法使用租賃土地，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違約致使甲方無法收取租金，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.本合同解除的原因包括但不限于以下情況：（1）出租土地所有權(quán)發(fā)生變更；（2）土地被政府征收、征用、依法收回；（3）乙方違反本合同的約定。2.本合同解除后，甲方可以處置租賃土地，但不得損害乙方合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合