2024年簡易房屋租賃合同范例（4篇）

第8頁共8頁2024年簡易房屋租賃合同范例甲方（出租方）地址：性別：職務(wù)：本人（法定代表人）姓名：郵碼：電話：乙方（承租方）地址：性別：職務(wù)：本人（法定代表人）姓名：郵碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況，甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共（套），（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____.第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；3.欠租金累計達(dá)____個月；4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；6.故意損壞承租房屋；7.8.9.第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按（_____）項解決（1）由_____仲裁委員會仲裁。（2）向____人民法院起訴。第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_____2024年簡易房屋租賃合同范例（2）【標(biāo)題：房屋租賃合同】甲方（出租方）：（姓名/名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（姓名/名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下約定事項進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（居室/衛(wèi)生間/廚房等）1.5房屋設(shè)施：（是否配備家具及電器設(shè)備等）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（年月日）2.2租賃終止日期：（年月日）2.3若乙方需要續(xù)租，須提前（提前時間）向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（人民幣大寫），租金包含水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方每月應(yīng)在每月（繳費(fèi)日）前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）3.4如發(fā)生價格調(diào)整，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方。第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付房屋保證金（人民幣大寫），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2在租賃合同終止后，乙方返還房屋鑰匙并確認(rèn)房屋完好無損后，甲方應(yīng)無息返還房屋保證金。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保潔工作。5.2乙方不得私自改動房屋構(gòu)造和設(shè)施，并注意防火、防盜等安全事項。5.3若乙方因過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租賃違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和房屋保證金。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（人民幣大寫）作為違約金。6.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條合同解除7.1此合同在以下情況下可被解除：a)雙方達(dá)成協(xié)議解除合同；b)乙方違反租賃合同相關(guān)條款；c)出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按要求將房屋返還給甲方，并支付相應(yīng)的解除合同違約金。第八條合同爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的成立、生效和解釋均適用法律法規(guī)。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。9.3未盡事項由雙方協(xié)商解決，雙方就此出現(xiàn)的問題及爭議也可通過書面協(xié)議進(jìn)行修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：年月日日期：年月日2024年簡易房屋租賃合同范例（3）房屋租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租人）：________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________________________________3.房屋面積：________________________________平方米4.租賃用途：______________________________________________________二、租賃期限本合同自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計_____個月。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_________元整。2.租金支付方式：乙方須每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。四、押金及退還1.乙方須在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_________元整。2.在租期屆滿或解除合同時，經(jīng)甲方檢查無損壞、拖欠租金等情況，押金將全額返還給乙方。五、房屋使用和維護(hù)1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生，注意環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得從事違法活動。3.如因乙方的過錯造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)對乙方每天逾期未支付的租金按照日利率____%的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他約定：____________________________八、爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：__________年____月____日注：本合同未盡事宜，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。2024年簡易房屋租賃合同范例（4）出租房(稱甲方)：聯(lián)系電話：地址：_____身份證號碼：_____承租方(稱乙方)：聯(lián)系電話：地址：_____身份證號碼：_____出租之物業(yè)座落于一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日止，每月租金為元整。三、付款方式：乙方應(yīng)6個月向甲方支付幣萬仟元整，第2次付款應(yīng)提前一個月付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣6000作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□電話費(fèi)□有線電視費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□小區(qū)管理物業(yè)費(fèi)和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費(fèi)用等。六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方的同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續(xù)租須提前壹個月，與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期后如想續(xù)簽，租金按周邊價位漲幅!十一、乙方應(yīng)遵守《晉江市人民政府令》，即晉江市暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定，暫住人員租賃房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同若有