2024年青島市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁共4頁2024年青島市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方:(出租方)乙方：(承租方)甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：第一條：甲方自愿將位于_____出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。第二條：租賃期限：____年，即從____年____月____號(hào)起至____年____月____日止第三條：稅后租金(僅限合同期限從____年____月____號(hào)起至____年____月____日止)為人民幣_(tái)___元整(小寫RMB____元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于____年____月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在____年____月_____前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB____元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB____元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年青島市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號(hào)：【請(qǐng)商家自行填寫】出租方（甲方）：_______________________________________承租方（乙方）：_______________________________________鑒于甲方為合法擁有位于青島市（具體地址）的房屋所有權(quán)人，愿意將其出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，特訂立如下房屋租賃合同：第一條\t租賃房屋地址：位于青島市（具體地址）。第二條\t資格證明：乙方應(yīng)提供有關(guān)資格證明以供核實(shí)。第三條\t租賃期限：本次租賃期限為【具體時(shí)間】，自【具體日期】開始至【具體日期】結(jié)束。第四條\t租金及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付每月房租人民幣【具體金額】元（大寫：人民幣【具體金額】元整）。租金應(yīng)在每月【具體日期】前支付至甲方指定賬戶。第五條\t押金：乙方應(yīng)在簽約時(shí)支付給甲方押金人民幣【具體金額】元（大寫：人民幣【具體金額】元整），租期結(jié)束后如無損壞，押金將在【具體日期】退還給乙方。第六條\t房屋使用：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；不得從事違法活動(dòng)。第七條\t維護(hù)及損壞：如房屋有損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因乙方故意或過失導(dǎo)致的嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條\t水電煤氣費(fèi)：租金中不含水電費(fèi)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電煤氣費(fèi)用。第九條\t違約責(zé)任：如乙方未按期支付房租或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，且不退還押金。第十條\t爭(zhēng)議解決：合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向本市【具體法院】提起訴訟解決。第十一條\t附則：本合同自雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。