2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____；工作單位：_____；住址：_____；身份證號(hào)：_____；受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____；工作單位：_____；住址：_____；身份證號(hào)：_____；經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于蘭州市____區(qū)____路____號(hào)____單元_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____元整，大寫(xiě)_____（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款____元（大寫(xiě)）；剩余房款____元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同（二）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______（房屋地址）的房產(chǎn)權(quán)，并有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條交易房屋的基本信息1.1核心資料：（1）房屋座落：（2）地號(hào)：（3）建筑面積：（4）土地面積：（5）權(quán)證號(hào)碼：（6）使用年限：（7）房屋現(xiàn)狀描述：1.2產(chǎn)權(quán)狀況：1.2.1該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛。1.2.2房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證書(shū)由甲方提供，并保證證書(shū)的真實(shí)性和有效性。1.2.3甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)不受他人的侵占、查封、保護(hù)、擔(dān)保等任何限制。1.3交易價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________），雙方現(xiàn)就價(jià)格達(dá)成一致并確認(rèn)。第二條交易的條件及方式2.1交易條件：乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房款（合共_______萬(wàn)元）以_________方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2過(guò)戶手續(xù)：根據(jù)本合同約定，乙方支付尾款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶登記費(fèi)用由雙方按照比例負(fù)擔(dān)。2.3房屋交付：乙方支付購(gòu)房款的同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)，將房屋及其相關(guān)設(shè)備、附件等交付給乙方，并保證房屋有效的使用權(quán)。2.4房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移：房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)根據(jù)約定的時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證書(shū)交與乙方。第三條違約責(zé)任3.1任何一方不履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同金額、利息、滯納金等。3.2如果甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證書(shū)存在問(wèn)題，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同總價(jià)的____%。3.3如果乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第四條其他約定事項(xiàng)4.1本合同自雙方簽字后生效，并成為雙方的共同約束。4.2本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。4.3本合同一式三份，甲方、乙方各持一份原件，第三份交于不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)備案。4.4本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交相關(guān)法院進(jìn)行解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：附件：房屋權(quán)屬證明（影印件）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（影印件）房屋狀況調(diào)查報(bào)告（原件）2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同（三）賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落：市區(qū)附近2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓。二、甲乙雙方商定住宅成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，乙方在____年____月____日前付清。三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅，費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向國(guó)家有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方