2024年單位門面出租合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年單位門面出租合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應(yīng)提前半個月支付，超過一天將收取每日____元的滯納金，超過____天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。3、門面水電費按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行非法活動，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超10點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年單位門面出租合同范文（二）出租人：（以下簡稱出租方）承租人：（以下簡稱承租方）鑒于，出租方是單位（下稱出租單位）的法定代表人，擁有出租單位的所有權(quán)或使用權(quán)，且出租單位擁有空置的門面；承租方租用出租單位門面滿足自身經(jīng)營需求，雙方達(dá)成協(xié)議，就出租出租單位門面事宜簽訂本合同。一、出租門面詳情1.門面地址：_______________________________；2.門面面積：_________________平方米；3.門面結(jié)構(gòu)：_______________________________；4.門面用途：_______________________________。（注：請根據(jù)實際情況填寫詳細(xì)信息）二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____________________元；2.租金支付方式：承租方每月在每月的______號（或工作日）前，支付當(dāng)月租金或協(xié)定格式的月租金。三、保證金1.保證金總額：人民幣____________________元；2.保證金支付方式：承租方在簽訂本合同時，立即支付總額的_______________%作為保證金，余下部分在租賃門面前的______日前支付。四、使用權(quán)和管理1.租賃期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止；2.租賃期限屆滿后，雙方如未提出中止或續(xù)簽，租賃自動終止；3.承租方應(yīng)當(dāng)按時交納租金，并按照本合同約定的使用用途使用門面，不得違法用途；4.出租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)門面的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施的正常使用、維修、更換，承租方應(yīng)當(dāng)保持門面清潔、整齊、安全；5.承租方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分；不得擅自亂動、拆改門面結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施；6.承租方不得對門面進(jìn)行違法活動，不得干擾周邊單位的正常經(jīng)營秩序；五、違約責(zé)任1.對于承租方逾期支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金的金額由出租方根據(jù)實際情況決定；2.對于承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、違法用途、擅自改變門面結(jié)構(gòu)等違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失；3.對于出租方未按時維修門面、設(shè)備設(shè)施等履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)提出書面通知，要求出租方限期履行，逾期仍未履行的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。六、合同解除約定1.雙方同意在下列情況下，可以解除合同：（1）出租單位無正當(dāng)理由對門面實施查封、扣押、征收等影響承租方正常經(jīng)營的行為；（2）承租方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，使出租方無法維護(hù)門面租賃價值和自身權(quán)益；2.合同解除后，承租方應(yīng)立即返還門面，并清理門面內(nèi)的物品，出租方返還保證金，減去應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金等費用。七、爭議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.合同簽訂后，雙方應(yīng)分別保管一份原件，合同效力從雙方簽字之日起生效；2.本合同的附件包括：（1）身份證明（出租方提供）；（2）營業(yè)執(zhí)照副本（承租方提供）；（3）其他補充約定（若有）3.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)