2024年工廠場(chǎng)地租賃合同（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年工廠場(chǎng)地租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、_____出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠房類型為_(kāi)____，_____結(jié)構(gòu)。二、_____廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年日止。租賃期年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續(xù)租提前____日交租。三、_____租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。年租金為四、_____其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、_____租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、_____租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。3、_____乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、_____乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、_____租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、_____租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的.法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、_____租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、_____租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、_____租賃期間，由于乙方使用不當(dāng)造成法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)機(jī)器損壞照價(jià)賠償，消防安全出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)!5、_____租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、_____租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、_____租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、_____租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、_____可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、_____租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、貨梯安全由乙方負(fù)責(zé)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同（二）工廠場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：____-XXXXX甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)的工廠場(chǎng)地業(yè)主，擁有相應(yīng)權(quán)利；鑒于，乙方有意租賃甲方的工廠場(chǎng)地，進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃方式甲方同意將其擁有的位于_______地區(qū)的工廠場(chǎng)地，出租給乙方使用，面積為_(kāi)_____平方米，具體位置如附圖所示。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.乙方可以提前____天書面通知甲方終止租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為_(kāi)______（一次性支付/按季支付/按月支付），租金支付周期為_(kāi)_____。2.乙方應(yīng)于租賃合同生效之日起______日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應(yīng)當(dāng)支付租金金額的百分之______。第四條使用限制1.乙方在使用甲方工廠場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及環(huán)保、安全規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方租賃工廠場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保并維護(hù)場(chǎng)地的整潔和安全，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方不得將工廠場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)工廠場(chǎng)地因不可抗力等原因無(wú)法正常使用的情況，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在使用工廠場(chǎng)地期間，如發(fā)生意外事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如一方違約后未能在______天內(nèi)解決問(wèn)題，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條合同解除1.甲、乙雙方一致同意解除合同的情況，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)返還工廠場(chǎng)地及場(chǎng)地設(shè)施的一切權(quán)利和從甲方處獲取的相關(guān)材料。第八條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿后終止。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同（三）甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的工廠場(chǎng)地的權(quán)利，現(xiàn)愿意將該工廠場(chǎng)地出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃期限甲方同意將工廠場(chǎng)地出租給乙方，租賃期限為_(kāi)________年，即自_________年月日起至___________年月日止。屆時(shí)租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________（天/月）通知對(duì)方并簽訂新的租賃合同。二、租賃用途乙方同意將工廠場(chǎng)地作為_(kāi)________（具體用途）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，不得超越預(yù)定用途且不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租金及支付方式1.乙方同意支付給甲方的租金為每月人民幣_(tái)________元，應(yīng)在每月_________日前支付至甲方指定賬戶。2.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)通知甲方并在雙方協(xié)商后延期支付或者提前支付租金。四、保證金乙方在簽訂本合同之日起應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金，保證金將在租賃期滿后無(wú)糾紛的情況下退還給乙方。五、工廠場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)保持工廠場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，妥善使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞或損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，如乙方未立即改正的，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)違約金。七、解決糾紛本合同如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。八、其他約定1.本合同為租賃合同的有效部分，任何附加條款需經(jīng)雙方書面確認(rèn)方為有效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_________年_________月_________日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同（四）出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況1、甲方出租給乙方的廠房位置_____2、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金及保證金支付方式1、甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以____年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬(wàn)整(￥____元)此合同生效。2、租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年____%遞增。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。5、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。8、廠房租賃期間，如甲