2024年標準版自建房購房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年標準版自建房購房合同出賣人(以下簡稱甲方)：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____開戶行：_____帳號：買受人(以下簡稱乙方)：_____法定代表人：_____身份證地址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的'原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條、商品房情況商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街_____。設計用途居住，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積____平方米。商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條、商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：_____)，價款為____元，計_____(大寫)。第三條、商品房交付日期甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條、乙方付款形式及付款時間乙方按下列第_____種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條、產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第六條、爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_____種方式處理：向人民法院提起訴訟。第七條、合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同第八條、合同份數(shù)本合同共_____，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年標準版自建房購房合同（二）自建房購房合同甲方（出售方）：（姓名）、（身份證號碼）乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其自建房給乙方事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方是該套自建房的合法擁有者，具有該房屋的所有權。2.房屋的詳細情況如下：（1）地址：（城市、區(qū)、街道、門牌號）（2）面積：（平方米）（3）結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）（4）樓層：（第幾層）（5）建筑年限：（年份）（6）其他：（詳細情況）第二條購房價格1.乙方同意以人民幣（￥）（金額）購買該房屋。具體購房款項如下：（1）房屋總價：（金額）（2）已支付定金（首付）：（金額）（3）剩余尾款：（金額）第三條過戶辦理1.自雙方簽署本合同之日起，乙方應盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關費用由乙方承擔。第四條交房時間和驗收標準1.甲方同意在乙方支付完剩余尾款后，立即交付房屋所有權給乙方。2.乙方有權在交付房屋前進行驗收，甲方應確保房屋符合以下標準：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好無損；（2）房屋設備、管道等正常運行；（3）符合相關法律法規(guī)和建設規(guī)范。第五條違約責任1.如果甲方違約未按本合同規(guī)定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價的10%，并承擔因此給乙方造成的損失。2.如果乙方違約未按本合同規(guī)定支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款項的10%，并承擔因此給甲方造成的損失。第六條房屋權屬和糾紛解決1.甲方保證其是該房屋的合法擁有者，房屋不存在糾紛和債權債務。如因甲方的過錯導致乙方的房屋權屬受到侵害，甲方應承擔相應責任。2.如因本合同引起的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過訴訟解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲