2024年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置合同（二篇）

第3頁共3頁2024年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置合同甲方(拆遷人)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方(被拆遷人)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲、乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。第一條項目名稱、地點建設項目名稱_____，建設地點_____，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆房屋現狀(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系)(三)被拆遷房屋的產權屬于____________________________。第三條拆遷安置(一)乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。第四條安置房屋的標準(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準;(二)建造質量應當符合___________________________________;(三)房屋內應當有以下設施：1._____2._____3._____。第五條拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于_____。乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產權屬于_____。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費____元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費____元;提前搬家獎勵費____元;其他補助費____元;共計人民幣____元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。2.產權調換甲方以_____地點，_____房屋，_____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)結構差價____元;(2)面積差價____元;(3)房屋成新差價____元。第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。第十三條其他：_____。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。甲方：_____(公章)法定代表人：_________年____月____日乙方：_____(蓋章)代表人：_________年____月____日2024年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置合同（二）在鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置合同中，雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、房屋拆遷補償標準：1.拆遷房屋的補償標準按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，具體為房屋建筑面積乘以拆遷補償單價計算。2.如對補償標準有異議，雙方可協商解決，遇無法協商的情況，可依法裁決。二、拆遷安置方式：1.拆遷戶可選擇貨幣補償或者安置住房兩種方式，具體安置方式雙方協商確定。2.拆遷戶選擇貨幣補償的，按照拆遷補償標準一次性支付，并簽署相關協議。3.拆遷戶選擇安置住房的，應在規(guī)定時間內領取符合規(guī)定標準的住房，并保證住房安全、完好。三、責任和義務：1.拆遷方應根據合同內容及時、足額的履行支付義務。2.拆遷戶應如實提供相關證明材料，配合拆遷工作。3.雙方應遵守合同約定，共同維護合同權益。四、違約責任：1.任何一方違反合同約定，應當承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知對方并予以諒解。五、合同變更：1.任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。六、爭議解決：1.在履行合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解