2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡易版（三篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡易版甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____丙方：_____身份證號(hào)碼：_____1、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，甲方、乙方將位于鋪轉(zhuǎn)讓給，并按約定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：____￥元整，大寫(人民幣：貳拾貳萬元整)，其中，甲方￥元整，乙方￥____元整，簽訂合同時(shí)，丙方一次性支付甲方的金額即元整，丙方一次性支付已方____%的金額即￥元整，余款在簽訂協(xié)議后個(gè)月內(nèi)分兩次付清，其中簽訂協(xié)議____個(gè)月內(nèi)付清剩余款項(xiàng)的____%即元整支付給甲方，元整支付給乙方。剩余款項(xiàng)在之后的____個(gè)月內(nèi)付清。3、丙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，在經(jīng)營期間，丙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有與經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。如不按時(shí)交納，由此造成的損失與另外兩方無關(guān)。丙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的所有債權(quán)和債務(wù)均與另外兩方無關(guān)。4、丙方須承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、工傷、用工、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。5、丙方承擔(dān)房屋租金。6、丙方應(yīng)按國家規(guī)定，做好食品安全、社會(huì)治安、消防等方面的工作，若在經(jīng)營期間因食品安全、生產(chǎn)安全等因素導(dǎo)致停業(yè)、罰款、經(jīng)濟(jì)糾紛等損失均與甲乙雙方無關(guān)。7、丙方?jīng)]有付清所欠甲乙雙方款項(xiàng)之前，無權(quán)再次轉(zhuǎn)讓該店。8、丙方付清甲乙雙方所欠款項(xiàng)后，需與房主重新簽訂房屋租賃合同，并將該店的法人過戶到丙方名下。9、違約責(zé)任：若丙方在上述約定的時(shí)間內(nèi)沒有付清甲乙雙方所欠款項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)處置該店內(nèi)所有資產(chǎn)，包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)等無形資產(chǎn)。10、丙方自愿接受甲方與房主簽訂的房屋租賃合同內(nèi)所有條款。11、其他未盡事宜，由甲乙丙三方共同商量，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。12、本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則可通過提起訴訟由飯店所在地的人民法院裁決。13、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡易版（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____房東(丙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議簡易版（三）店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住址：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住址：根據(jù)甲乙雙方的申請和協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的店鋪全部權(quán)益和經(jīng)營業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述店鋪的全部權(quán)益和經(jīng)營業(yè)務(wù)，并承擔(dān)與之相關(guān)的全部債務(wù)和義務(wù)。第二條交割2.1雙方同意，在本協(xié)議簽署之日起七日內(nèi)，進(jìn)行交割。交割內(nèi)容包括但不限于：a）店鋪的進(jìn)貨存貨清單；b）店鋪的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照；c）店鋪的租賃合同或房產(chǎn)權(quán)證；d）店鋪的銀行賬戶和相關(guān)財(cái)務(wù)記錄；e）其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資料。2.2甲方保證交割時(shí)，店鋪的資料和設(shè)備完好無損，并將其出現(xiàn)的任何問題或糾紛及時(shí)告知乙方。2.3乙方在接受交割時(shí)，有權(quán)對店鋪進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題或糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式3.1本次店鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（金額）人民幣。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%作為定金。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在交割時(shí)，向甲方支付剩余80%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為（支付方式）。第四條稅費(fèi)和過戶手續(xù)4.1本次店鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。各項(xiàng)具體稅費(fèi)根據(jù)稅法規(guī)定和實(shí)際情況結(jié)算。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照的過戶和變更手續(xù)。第五條保密義務(wù)雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)和解除之后，對于涉及本協(xié)議的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議總金額的百分之（違約金比例）。6.2如果因一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2