2024年商鋪轉讓合同參考范文（5篇）

第頁共頁2024年商鋪轉讓合同參考范文商鋪轉讓合同合同編號：XXXX-2024-01甲方（轉讓方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“被轉讓商鋪”）的全部權益轉讓給乙方達成如下合同：第一條轉讓事項1.1甲方同意將其對被轉讓商鋪的全部權益無償/有償轉讓給乙方，乙方同意收受并支付相應的轉讓費用。具體轉讓費用為_________（人民幣）。1.2被轉讓商鋪的面積為_________平方米，商鋪所在樓層為_________。1.3被轉讓商鋪的使用權屬于_________，并且無權抵押、查封、凍結或轉租他人。第二條轉讓條件2.1甲方保證對被轉讓商鋪的所有權是合法、有效的，并不存在權屬糾紛或其他負面記錄。2.2乙方確認對被轉讓商鋪的位置、面積、使用狀態(tài)、設施設備等有充分了解，無異議。第三條交割事項3.1乙方在轉讓合同簽署后的三十（30）日內支付轉讓費用，并支付好人民幣_______元作為押金。3.2甲、乙雙方在轉讓合同簽署后的三十（30）日內至商鋪所在地____________（機關）辦理商鋪變更手續(xù)，將商鋪的使用權變更為乙方所有，并辦理相關權屬證明。3.3乙方在商鋪變更手續(xù)完成后的三日內，支付商鋪過戶、變更手續(xù)的相關費用。第四條附加條款4.1在商鋪交割完成前，乙方不得進行任何形式的商鋪裝修或改動，因裝修或改動產生的責任由乙方承擔。4.2甲方承諾在商鋪交割時，將商鋪清空，并將商鋪內的所有固定設備和不動產一并交割給乙方。第五條違約責任5.1若甲方有下列情形之一，乙方有權解除本合同，甲方應返還已支付的轉讓費用并支付相應違約金：（1）未能按時辦理商鋪變更手續(xù)；（2）有妨礙商鋪轉讓的任何糾紛或訴訟；（3）出賣被轉讓商鋪的所有權未經乙方同意；（4）出賣被轉讓商鋪的所有權存在權屬糾紛。5.2若乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同，乙方應返還已支付的轉讓費用并支付相應違約金：（1）未能按時支付轉讓費用或押金；（2）未能按時支付商鋪過戶、變更手續(xù)費用；（3）未能按時接受商鋪交割。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應提交所在地人民法院訴訟解決。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效。7.2在商鋪轉讓手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。第八條其他事項8.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同所列條款經雙方充分閱讀、理解并認可。甲方（轉讓方）簽章：日期：乙方（受讓方）簽章：日期：2024年商鋪轉讓合同參考范文（2）商鋪轉讓協(xié)議書范本轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____轉讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同2024年商鋪轉讓合同參考范文（3）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于_____門面房，建筑面積____平方米，以用于_____。二、租賃期限：房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：房屋租金每年為____人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年商鋪轉讓合同參考范文（4）商鋪轉讓合同甲方：(轉讓方)地址：法定代表人：身份證號碼：電話：乙方：(受讓方)地址：法定代表人：身份證號碼：電話：經雙方協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂如下商鋪轉讓合同：第一條轉讓商鋪信息1.1轉讓商鋪的基本情況如下：商鋪名稱：商鋪地址：面積：土地使用權證號：經營范圍：租賃合同編號（如有）：第二條轉讓條款2.1轉讓價格甲方同意將該商鋪以人民幣（￥）____________（大寫：________________）的價格轉讓給乙方。2.2交付房產證甲方應在本合同簽訂之日起三十日內，將商鋪的房產證交付給乙方。第三條保證和陳述3.1甲方保證在本合同簽訂之時對商鋪享有合法、完整的所有權，并無限制轉讓權。3.2甲方保證商鋪不存在債權、負債、抵押或其他形式的擔保權益。3.3如因甲方的過錯導致乙方受到第三方主張權利的侵犯，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.4甲方保證商鋪不受政府或其他有關機構的征收和拆遷，并保證商鋪在轉讓后不會受到影響。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應在獲得商鋪的房產證后，盡快辦理相關手續(xù)，并繳納相應稅費。4.2乙方可根據(jù)商鋪的實際情況開展合法經營活動，并享有相應的收益和利潤。4.3乙方應按時支付商鋪租金（如有）、物業(yè)費及其他相關費用。第五條違約責任5.1如甲方在解決商鋪所有權問題上產生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款項及因此產生的其他費用。5.2如乙方在辦理相關手續(xù)上產生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此產生的一切費用和損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪轉讓合同參考范文（5）商鋪轉讓合同甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）鑒于：1.甲方系【商鋪所在位置】的【商鋪名稱】店面的合法所有人，具有相關的轉讓資質；2.乙方有意向并有能力購買該店面；3.雙方經友好協(xié)商，就該商店的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓商鋪的基本信息1.商鋪名稱：【商鋪名稱】2.商鋪所在地點：【商鋪所在位置】3.商鋪面積：【商鋪面積】平方米4.轉讓價格：人民幣【轉讓價格】元整二、轉讓條件1.甲方將商鋪的所有權以【轉讓價格】元整轉讓給乙方，乙方支付的款項應當全部以現(xiàn)金方式支付給甲方；2.甲方保證商鋪的所有權清晰，不存在任何可能導致糾紛的權屬糾紛；3.乙方購買商鋪后，享有商鋪的所有權及使用權，有權對商鋪進行裝修、改建或出租；4.乙方不得擅自轉讓商鋪權利給他人，否則應當承擔法律責任；5.雙方協(xié)商不成的事宜由雙方友好協(xié)商解決或依法解決。三、轉讓手續(xù)1.乙方支付轉讓價格后，甲方應立即辦理商鋪產權過