2024年房屋買賣合同格式版（六篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋買賣合同格式版賣方：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____電話：_____買方：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，小房建筑面積為_(kāi)___平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣第四條定金條款乙方于____年____月____日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超過(guò)天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。第六條稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān)元的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第八條房屋交付甲方于____年____月____日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應(yīng)在____年____月____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。2、若甲方中途毀約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。賣方：_____買方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣合同格式版（二）甲方：_____（賣方）;聯(lián)系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（買方）___________________________________________;聯(lián)系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市/區(qū)____的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平房米）以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)___元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料，交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)，申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式x份，雙方各執(zhí)____份，負(fù)責(zé)人____份。甲方：_____（簽字）;乙方：_____（簽字）日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同格式版（三）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房產(chǎn)及車庫(kù)車位一起出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)、車庫(kù)、車位的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)、車庫(kù)、車位及附屬建筑物價(jià)值為人民幣：大寫(xiě)壹元整即人民幣小寫(xiě)：元。因乙方尚欠銀行購(gòu)房貸款元整，甲方在拿到乙方給付的三十一萬(wàn)元購(gòu)房款（含定金十萬(wàn)元整）后當(dāng)日即將房產(chǎn)、車庫(kù)及車位貸款還清，并在當(dāng)日配合乙方辦理上述諸產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時(shí)將購(gòu)買上述諸產(chǎn)權(quán)的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款義務(wù)全部履行完畢。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金：元整即小寫(xiě)元，如甲方未將房產(chǎn)賣與乙方并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬(wàn)元。四、甲方保證該房產(chǎn)、車庫(kù)、車位合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）;保證上述諸權(quán)屬可以按照第二條的約定變更過(guò)戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金元整。五、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，保證房屋、車庫(kù)、車位結(jié)構(gòu)完整符合使用條件。六、合同管轄地為連云港市海州區(qū)人民法院。七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。八、附加條款：甲方（賣方）：_____乙方（買方）：__________身份證號(hào)：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年房屋買賣合同格式版（四）甲方（賣方）：_____________（身份證號(hào)：_____________）乙方（買方）：_____________（身份證號(hào)：_____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方位于_____________（房屋地址）的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)證號(hào)：_____________2.建筑面積：_____________平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛4.其他特殊情況：_____________二、交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易價(jià)款為人民幣_(tái)____________元整（￥_____________）2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_____________日內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的_____________%3.乙方應(yīng)在_____________日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付剩余價(jià)款三、房屋交割及過(guò)戶1.交割日期為本合同簽訂日期后的_____________天內(nèi)2.房屋過(guò)戶由雙方協(xié)商辦理，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用3.過(guò)戶完成后，房屋權(quán)屬交割至乙方名下四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.如一方未能按時(shí)履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其支付違約金3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚砑追剑ê炞郑篲____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________特此確認(rèn)，以昭信服。2024年房屋買賣合同格式版（五）房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并共同遵守和履行：第一條房屋基本情況1.1乙方將購(gòu)買甲方所擁有的房屋，房屋位于（詳細(xì)地址），房屋的具體面積為（平方米），登記面積為（登記平方米），戶型為（戶型），房屋朝向?yàn)椋ǔ颍?.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋屬于合法所有，并且不存在抵押、查封、糾紛或其他法律糾紛。乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)通過(guò)實(shí)地考察確認(rèn)，乙方認(rèn)可并同意購(gòu)買該房屋。第二條買賣價(jià)格和付款方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付房屋購(gòu)買價(jià)格。2.2房屋購(gòu)買價(jià)格為（大寫(xiě)）（￥）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽署后的（天數(shù)）內(nèi)支付購(gòu)房款，支付方式為（支付方式）。2.4乙方應(yīng)按照雙方約定的款項(xiàng)和時(shí)間，以銀行匯款、支付寶、微信支付或現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。2.5甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方交付房屋的相關(guān)權(quán)利證書(shū)。第三條房屋的過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在收到全部購(gòu)房款之后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，并免費(fèi)提供辦理房屋過(guò)戶所需的所有相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)自本合同生效之日起的（天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。如乙方因自身原因無(wú)法在約定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商延期辦理，但乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1在本合同生效后，甲方應(yīng)將房屋及房屋配套設(shè)施、附件一并交付給乙方。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)要求。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)格的驗(yàn)收，若存在房屋及配套設(shè)施的問(wèn)題，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和解決。4.3若乙方在驗(yàn)收后未主動(dòng)提出任何異議，視為乙方對(duì)房屋交付完好無(wú)損表示認(rèn)可。第五條房屋的權(quán)屬變更5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的房屋貸款或其他相關(guān)手續(xù)。5.2房屋的權(quán)屬過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)并交付給乙方。第六條房屋的維修責(zé)任6.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方有責(zé)任對(duì)房屋及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方在房屋出現(xiàn)大面積損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決具體處理方式。第七條甲方的擔(dān)保7.1甲方保證其擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證在房屋交付和權(quán)屬過(guò)戶前解除所有可能影響房屋權(quán)屬變更的限制和糾紛。7.2甲方保證該房屋不存在未公示之債權(quán)，不存在所有人共有糾紛，并保證在房屋交付和權(quán)屬過(guò)戶后不再以任何理由主張權(quán)屬糾紛。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律沒(méi)有明文規(guī)定的，參照相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行處理。第九條合同的變更和解除9.1甲乙雙方一致同意，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)雙方書(shū)面協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2法律或行政法規(guī)以及監(jiān)管部門(mén)的要求導(dǎo)致合同無(wú)效的，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的生效和效力10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2本合同自乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)并領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)之日起終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣合同格式版（六）合同編號(hào)：2024-001房屋買賣合同甲方（賣方）：__________（身份證號(hào)碼：__________，住址：__________）乙方（買方）：__________（身份證號(hào)碼：__________，住址：__________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬售出的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議。本合同具有合法、有效的法律效力。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落：__________2.房屋面積：__________