2024年農(nóng)村土地買賣合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地買賣合同范文出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：____萬元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同范文（二）甲方：（賣方姓名）______，身份證號(hào)碼：________，住址：_______。乙方：（買方姓名）______，身份證號(hào)碼：________，住址：_______。鑒于甲方是土地的合法所有人，擁有土地的使用權(quán)，并有權(quán)簽署土地買賣合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買賣土地1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地。第二條土地交易內(nèi)容2.1土地的面積：_______平方米（具體描述土地面積，如東至，南至，西至，北至）。2.2土地所在地：（地名詳細(xì)地址）_______。2.3土地的用途：_______（具體描述土地的用途，如農(nóng)田、建設(shè)用地等）。2.4土地的權(quán)屬：甲方保證土地的所有權(quán)和使用權(quán)清晰、合法，并無他人侵占。第三條土地價(jià)款及支付方式3.1乙方同意購買該土地，乙方將支付土地總價(jià)款為_______（大寫）人民幣。3.2土地價(jià)款的支付方式為：（選擇一種支付方式）（1）乙方一次性支付土地價(jià)款給甲方；（2）乙方先支付定金，待全款支付完畢后，乙方將支付余款給甲方。3.3定金金額為：_______（大寫）人民幣，定金用于保證交易的順利進(jìn)行。定金支付方式：（選擇一種支付方式）（1）乙方一次性支付定金給甲方；（2）乙方將定金存入指定的銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1雙方同意在簽署本合同后的_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭洲k理土地過戶手續(xù)。土地過戶手續(xù)由甲□乙□方負(fù)責(zé)辦理。土地過戶手續(xù)的費(fèi)用由□甲方□乙方承擔(dān)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將出具完備的土地證書給乙方，并負(fù)責(zé)將土地證書辦理過戶登記。4.3合同簽訂后的稅費(fèi)將由各自承擔(dān)，如發(fā)生稅費(fèi)問題應(yīng)由相應(yīng)方按規(guī)定支付。第五條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出售土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并能夠無障礙辦理土地過戶手續(xù)；（2）甲方保證土地?zé)o任何糾紛、債務(wù)或他人在土地上設(shè)定的權(quán)利限制；（3）甲方須在約定的時(shí)間內(nèi)交付土地證書，保證土地證書的真實(shí)性和完備性。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方須按約定支付土地價(jià)款，并及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)；（2）土地交付后，乙方須按土地的用途使用土地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)限制；（3）土地交付后，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)，但需要符合相關(guān)土地規(guī)劃和建設(shè)規(guī)范。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地價(jià)款或定金金額，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地證書，延誤了土地過戶手續(xù)的辦理，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件：（1）土地證書復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件（甲、乙雙方）。第八條合同爭議的解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：