2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)包方：_____(簡稱甲方)承包方：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝，四至：南至：_____，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包三十年(即____年____月至____年____月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即____年____月____日____年____月____日止。2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，本合同簽訂之日起后，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)。3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包土地的用途本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。六、國家建設(shè)征地補(bǔ)償因國家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。七、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。八、違約責(zé)任轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。九、特別條款在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。十、其他條款1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。甲方：_____乙方:_____村委會(huì)意見：情況屬實(shí)，同意轉(zhuǎn)包。村委會(huì)代表見證人：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（出租方）姓名/單位：_______________________________________________________地址：__________________________________________________________電話：__________________________________________________________乙方：（承租方）姓名/單位：_______________________________________________________地址：__________________________________________________________電話：__________________________________________________________鑒于甲方是土地的合法所有人，并同意將土地轉(zhuǎn)包給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)包基本情況1.1轉(zhuǎn)包土地的基本情況：土地面積：_____________________________________________________土地位置：_____________________________________________________土地權(quán)屬證號(hào)：_______________________________________________1.2轉(zhuǎn)包租賃期限：起始日期：_________________________________________終止日期：_________________________________________1.3轉(zhuǎn)包租金及支付方式：租金總額：_____________________________________________________租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）□按年支付□按半年支付□按季度支付□按月支付□其他方式：__________________________________1.4土地用途：（根據(jù)土地用途規(guī)劃，填寫具體用途）____________________________________________________________________________________________________________________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1保證甲方是土地的合法所有人，并具有土地使用權(quán)；2.1.2向乙方提供土地轉(zhuǎn)包證明及相關(guān)手續(xù)；2.1.3保證土地處于可正常使用狀態(tài)；2.1.4在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押土地；2.1.5如有其他特殊約定，請(qǐng)?jiān)谙路搅忻鳎篲______________________2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)正常使用轉(zhuǎn)包的土地；2.2.2按時(shí)、足額支付土地租金；2.2.3保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，禁止破壞土地資源；2.2.4不得超出土地用途規(guī)劃進(jìn)行其他用途的開發(fā)和運(yùn)營；2.2.5不得轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租土地；2.2.6如有其他特殊約定，請(qǐng)?jiān)谙路搅忻鳎篲______________________三、違約責(zé)任與爭議解決3.1如果任何一方發(fā)生違約行為，違背本合同的規(guī)定，對(duì)方有權(quán)要求違約方補(bǔ)償損失，并有權(quán)解除合同。3.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。四、合同生效與終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至終止日期結(jié)束。4.2終止日期到期前，乙方需提前____________（填寫天數(shù)）書面通知甲方，若租賃期滿日后乙方仍需繼續(xù)使用該土地，需與甲方重新協(xié)商并簽訂新的轉(zhuǎn)包合同。五、其他約定事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_