運(yùn)動(dòng)健身中心租賃合同

PAGEPAGE1運(yùn)動(dòng)健身中心租賃合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有運(yùn)動(dòng)健身中心的相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地，乙方希望租賃甲方提供的運(yùn)動(dòng)健身中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意將位于________（具體地址）的運(yùn)動(dòng)健身中心租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地包括但不限于健身房、游泳池、瑜伽室等。1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、合規(guī)，并確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的保證金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、合規(guī)，并確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。6.2乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。七、合同的解除和終止7.1甲乙雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-運(yùn)動(dòng)健身中心租賃合同目錄一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的解除和終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：甲方提供的服務(wù)內(nèi)容附件四：乙方經(jīng)營(yíng)要求正文一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方同意將位于________（具體地址）的運(yùn)動(dòng)健身中心租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地包括但不限于健身房、游泳池、瑜伽室等。1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、合規(guī)，并確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方支付的保證金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、合規(guī)，并確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。6.2乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。七、合同的解除和終止7.1甲乙雙方同意，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献赓U場(chǎng)地的平面圖）附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献赓U場(chǎng)地的設(shè)施清單）附件三：甲方提供的服務(wù)內(nèi)容（請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻骷追教峁┑姆?wù)內(nèi)容）附件四：乙方經(jīng)營(yíng)要求（請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻饕曳皆谧赓U場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)要求）附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：甲方提供的服務(wù)內(nèi)容4.附件四：乙方經(jīng)營(yíng)要求違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。4.甲方未保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、合規(guī)。5.甲方未按時(shí)退還保證金。法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.保證金：為保證合同的履行，承租方在合同簽訂時(shí)支付給出租方的一定金額。4.續(xù)租：指租賃期滿后，承租方繼續(xù)租賃租賃物的行為。5.解除合同：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生問(wèn)題：甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全、衛(wèi)生檢查，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生符合要求。2.租金的支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.合同的續(xù)租問(wèn)題：乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.違約行為的處理：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同的約定及時(shí)處理，并通過(guò)友好協(xié)商解決。解決方法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生問(wèn)題，甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全、衛(wèi)生檢查，確保符合要求。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)