簡單店鋪租賃合同合集

簡單店鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****承租方（以下稱乙方）：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于**街**號，建筑面積***平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣****，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金**元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：***承租方（蓋章）：***日期：*********簡單店鋪租賃合同(第二篇)合同編號：[XXXX-XXXX]日期：[年月日]摘要：本合同由以下各方簽署，分別為甲方（出租方）和乙方（承租方），雙方經友好協(xié)商一致，就甲方出租位于[店鋪地址]的店鋪給乙方經營相關業(yè)務事宜達成如下協(xié)議：一、甲方向乙方出租的店鋪詳情如下所示：1.店鋪名稱：2.店鋪地址：3.店鋪面積：二、租金及支付方式：1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月；2.租金支付方式：乙方每月在[支付日期]前將當月租金支付給甲方，支付方式為[支付方式]。三、租賃期限：1.租賃期限自本合同生效之日起，持續(xù)[租賃期限]；2.租賃期滿后，甲方有權終止續(xù)租。四、違約責任：1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；2.如乙方拖欠租金超過[拖欠天數(shù)]天，甲方有權解除本合同并收回店鋪。五、其他約定：1.乙方應合法合規(guī)地經營店鋪，并承擔相應的法律責任；2.甲方應提供店鋪所需的基本設施并進行維修；3.甲方有權在租賃期內對店鋪進行檢查；4.乙方禁止將店鋪轉租或出借給他人。六、爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向[仲裁機構/法院]提起訴訟。七、合同生效：本合同自雙方共同簽字蓋章后生效，并終止之前的一切口頭或書面約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：簡單店鋪租賃合同(第三篇)合同編號：________簡單店鋪租賃合同甲方（店主）：_________（住所地：_________）乙方（租戶）：_________（住所地：_________）鑒于：1.甲方為合法擁有并擁有經營權的一家店鋪，地址位于_________。2.乙方希望通過租賃該店鋪進行經營，并同意按照下述條件與甲方達成協(xié)議。經雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪一事達成如下協(xié)議：第一條租賃期限及價格1.乙方同意租賃甲方店鋪自_________年月日起至_________年月日止。2.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（￥）_________元，租金于每月的_________日前支付至甲方指定賬戶。第二條使用目的乙方同意將甲方店鋪用于_________（例如：零售、餐飲、辦公等）等合法經營用途，不得從事違法活動。第三條維護責任1.甲方負責店鋪的日常維護、修理和保養(yǎng)。2.乙方負責店鋪內部的衛(wèi)生清潔，并保持店鋪及其周邊環(huán)境整潔。第四條保險責任1.甲方對店鋪進行保險并承擔保險費用，保證店鋪及其財產在租賃期間得到充分保護。2.乙方應對其在店鋪經營過程中可能發(fā)生的意外、事故等情況自行購買適當?shù)纳虡I(yè)保險。第五條公共設施使用乙方有權使用經甲方允許的店鋪公共設施，但應合理使用并維護設施的良好狀態(tài)。第六條違約責任1.如果甲方嚴重違約導致店鋪無法正常使用，乙方有權解除合同并要求賠償。2.如果乙方嚴重違約導致店鋪租賃期間的損失或經濟損失，乙方應承擔相應賠償責任。第七條解除合同1.在租賃期滿前，任何一方如有解除合同的意愿，應提前______（例如：90天）書面通知對方。2.在此種情況下，雙方應友好協(xié)商處理店鋪租賃解除所涉及的事項。第八條適用法律和爭議解決1.本合同受當?shù)胤煞ㄒ?guī)