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北京市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:*****(賣(mài)方)*****乙方:(預(yù)購(gòu)方)*****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū),(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號(hào):),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權(quán)人:其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民**元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民**元。甲乙雙方全都同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議為準(zhǔn))第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付萬(wàn)元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期**天,乙方于20xx年***月***日前到與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。第五條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條商定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商全都的。第七條甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的',甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行出賣(mài)給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。甲方:*****(簽章)*****乙方:(簽章)*****身份證號(hào)碼:*****身份證號(hào)碼:*****地址:*****地址:*****北京市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題:北京市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議摘要:本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方(買(mǎi)方)與乙方(賣(mài)方)就位于北京市的二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù),包括房屋的描述、價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等方面。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,并根據(jù)協(xié)議履行各自義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。正文:甲方(買(mǎi)方):姓名:證件類(lèi)型:證件號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(賣(mài)方):姓名:證件類(lèi)型:證件號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:一、房屋基本信息1.房屋地址:2.房屋面積:3.房屋戶型:4.房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:二、房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款:2.付款方式:(選擇適用)a.一次性付清房屋總價(jià)款;b.分期付款,具體支付時(shí)間和金額:c.其他方式:三、房屋過(guò)戶1.房屋過(guò)戶日期:2.賣(mài)方應(yīng)提供的過(guò)戶手續(xù)和材料:3.過(guò)戶費(fèi)用由(買(mǎi)方/賣(mài)方)承擔(dān)。四、其他事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬及抵押情況保證:賣(mài)方保證其所出售房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,并且不存在抵押、查封等限制。2.賣(mài)方違約責(zé)任:若賣(mài)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行本協(xié)議或不按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付違約金給買(mǎi)方,違約金金額為合同總價(jià)款的10%。3.爭(zhēng)議解決:雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、協(xié)議效力1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效,不得修改或撤銷(xiāo),除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.本協(xié)議以一式兩份,買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(以下無(wú)正文,為簽署部分)甲方(買(mǎi)方):乙方(賣(mài)方):簽字:簽字:日期:日期:北京市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)北京市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方:[賣(mài)方姓名/法人代表姓名/個(gè)體工商戶名稱]乙方:[買(mǎi)方姓名/法人代表姓名/個(gè)體工商戶名稱]為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方本著平等、自愿的原則,達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:一、房屋基本信息甲方將其位于[房屋所在地]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)以二手房形式出售給乙方。該房屋的詳細(xì)信息如下:1.戶型:[戶型信息]2.建筑面積:[建筑面積]平方米3.樓層:[樓層信息]層4.產(chǎn)權(quán)證號(hào):[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋價(jià)格:[房屋價(jià)格]元整二、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)確保在交付房屋時(shí),房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、管道、設(shè)備及裝修等均處于正常使用狀態(tài),保證房屋能正常居住。2.乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋,并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如有任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)甲方在簽訂本協(xié)議后應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明、戶口簿以及其他與本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的證件。(2)甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)的合法性,并沒(méi)有被法院或其他行政機(jī)關(guān)以任何方式限制、查封。(3)甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋在交接過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題所需的合理維修費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明、戶口簿以及其他與本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的證件。(2)乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋交付的手續(xù),并支付相應(yīng)的房屋款項(xiàng)。(3)乙方應(yīng)自行辦理房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi),并按時(shí)履行相關(guān)納稅義務(wù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的任何條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失,包括但不限于合同解除、賠償?shù)?。五、?zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民

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