北京二手學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同合集

北京二手學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：身份證號(hào)碼：**具體住宅：******買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：**具體住宅：******甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著公平、自愿、公正、公正的原則，協(xié)商全都，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、房產(chǎn)地點(diǎn)：二、出售價(jià)格：三、付款方式：1、本合同簽訂**天內(nèi)，乙方支付給甲**元。2、日內(nèi)付萬(wàn)元，其余萬(wàn)元年***月***日前付清。四、房屋交付日期：**交付萬(wàn)元之后交付房屋。五、甲方責(zé)任：1、甲方必需保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；2、甲方有責(zé)任協(xié)作幫助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；3、按本合同商定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約；4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；六、乙方責(zé)任1、按本合同商定準(zhǔn)時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用；2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)；3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之修理、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求；4、乙方收房后，不得隨便改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受處處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無(wú)關(guān)，一概由乙方擔(dān)當(dāng)；5、乙方須擔(dān)當(dāng)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無(wú)關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超**天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他商定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日北京二手學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：xxxx-xxxxx北京二手學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（買(mǎi)方姓名/法定代表人姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：（買(mǎi)方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼）聯(lián)系地址：（買(mǎi)方聯(lián)系地址）乙方：（賣(mài)方姓名/法定代表人姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：（賣(mài)方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼）聯(lián)系地址：（賣(mài)方聯(lián)系地址）鑒于：1.甲方是合法的房產(chǎn)買(mǎi)方，具備相應(yīng)的資金能力和購(gòu)房意愿；2.乙方是合法的房產(chǎn)賣(mài)方，擁有北京二手學(xué)區(qū)房產(chǎn)，有權(quán)出售；3.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的北京二手學(xué)區(qū)房；4.雙方在充分了解并自愿達(dá)成本合同的前提下，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：正文：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）3.房屋屬性：（填寫(xiě)房屋屬性，例如：住宅/商業(yè)用途等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)款：（填寫(xiě)交易總價(jià)款）2.支付方式：（填寫(xiě)支付方式，如一次性付款/分期付款等）3.其他支付事項(xiàng)：（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳎┑谌龡l過(guò)戶及手續(xù)辦理1.過(guò)戶辦理地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體辦理地點(diǎn)）2.過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：（填寫(xiě)具體辦理時(shí)間）3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：（填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方）第四條交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：（填寫(xiě)具體交付時(shí)間）2.房屋交付地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體交付地點(diǎn)）3.房屋交付方式：（填寫(xiě)具體交付方式）第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)方：（填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方）2.其他費(fèi)用承擔(dān)方：（填寫(xiě)其他費(fèi)用承擔(dān)方）第六條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：（填寫(xiě)合同解除條件及約定）2.違約責(zé)任：（填寫(xiě)違約責(zé)任及補(bǔ)償方式）第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律；2.就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本合同約定的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為北京二手學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同，甲方為房屋買(mǎi)方，乙方為房屋賣(mài)方。雙方依法自愿達(dá)成本合同，約定房屋基本信息、交易總價(jià)款及支付方式、過(guò)戶手續(xù)辦理、房屋交付及驗(yàn)收、稅費(fèi)及其他費(fèi)用、合同解除及違約責(zé)任、法律適用及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：北京二手學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：________北京二手學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：_________________住所：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/授權(quán)代表人：_________________乙方（買(mǎi)方）：_________________住所：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的位于北京市________________學(xué)區(qū)的二手學(xué)區(qū)房事宜達(dá)成如下合意，并簽署本購(gòu)房合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市___________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋基本情況：建筑面積為_(kāi)______平方米，戶型為_(kāi)______，樓層為_(kāi)______。3.使用情況：房屋目前為甲方自住/出租，無(wú)任何糾紛和異議。二、交易價(jià)格及方式1.標(biāo)的房款：本次買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。2.交易方式：買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性付款方式進(jìn)行交易。3.購(gòu)房款支付方式：買(mǎi)方在簽訂本合同之時(shí)，向賣(mài)方支付全款。4.房屋臨時(shí)登記：甲方在收到買(mǎi)方全款款項(xiàng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋臨時(shí)登記，確保乙方的合法權(quán)益。三、權(quán)益與義務(wù)1.房屋權(quán)屬：甲方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)是合法、完整無(wú)瑕疵的，并無(wú)任何限制。2.交房手續(xù)及時(shí)間：房屋交付日期為本合同簽署日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方在交付之時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋附帶設(shè)施和權(quán)益：房屋相關(guān)的地下車(chē)位、儲(chǔ)物間等設(shè)施及相關(guān)權(quán)益（如學(xué)區(qū)入學(xué)資格等）均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.房屋欠款和抵押情況：甲方保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)、法院查封和抵押的情況。四、違約責(zé)任1.買(mǎi)賣(mài)雙方一方違約，需賠償對(duì)方已經(jīng)發(fā)生的損失，并支付違約金。違約方應(yīng)支付違約金金額為合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.對(duì)于無(wú)法履行合同或違約超過(guò)合同款項(xiàng)的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向北京市________________人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的