單元室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合集

單元室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。訂立合同雙方：******出賣(mài)方：******，以下簡(jiǎn)稱甲方；購(gòu)買(mǎi)方：******，以下簡(jiǎn)稱乙方。為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商全都，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。一、甲方將位于：小區(qū)(街)區(qū)號(hào)樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房(房產(chǎn)證號(hào))，建筑面積平方米，雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋交易價(jià)：人民幣元整。三、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于***年**月**日向甲方交付購(gòu)房定金元整。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。四、雙方于***年**月**日以前到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清，乙方不擔(dān)當(dāng)。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法，無(wú)任何糾紛、無(wú)抵押和債權(quán)債務(wù)，否則消失糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失。七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)，并無(wú)條件的協(xié)作乙方到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)或到公證處辦理公證買(mǎi)賣(mài)。辦理過(guò)戶所發(fā)生的一切費(fèi)用，雙方協(xié)商由*方擔(dān)當(dāng)，方不擔(dān)當(dāng)。八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違商定金不退，如甲方違商定金雙倍返還。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、特殊商定：1、甲方保證及房屋鑰匙后天內(nèi)將戶口遷出。甲方：*****乙方：********年**月**日單元室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)【合同標(biāo)題】：?jiǎn)卧曳慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同【合同正文】：甲方：（出售方）(出售方名稱、地址)乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）(購(gòu)買(mǎi)方名稱、地址)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《單元室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（下稱“合同”）如下：第一條合同目的甲方將其擁有并合法登記的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），出售給乙方。乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)。第二條房產(chǎn)描述房產(chǎn)編號(hào)：（編號(hào)）房產(chǎn)地址：（地址）房產(chǎn)面積：（面積）房產(chǎn)用途：（用途）第三條價(jià)格和支付方式1.根據(jù)協(xié)商一致，乙方同意以（貨幣單位）支付房產(chǎn)的總價(jià)款為（金額）。2.乙方支付房產(chǎn)價(jià)格的方式：（支付方式）第四條保證1.甲方保證其所出售房產(chǎn)的所有權(quán)系清晰并合法登記。若因甲方原因?qū)е乱曳劫?gòu)房產(chǎn)生合法糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2.乙方保證具備與購(gòu)房合同的簽訂和履行相應(yīng)的資質(zhì)及能力。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲、乙雙方應(yīng)自合同生效之日起（時(shí)間段）內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并辦理相應(yīng)稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或糾紛，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反《合同》約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。第七條合同解除1.在未交付房產(chǎn)前，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.本合同解除后，退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地法院訴訟解決。第九條合同變更和補(bǔ)充對(duì)于本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條合同的生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效?！竞贤浚罕竞贤导?、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的《單元室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。合同目的是甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付總價(jià)款。合同約定了房產(chǎn)描述、價(jià)格和支付方式、保證、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、解除、爭(zhēng)議解決、合同變更和補(bǔ)充、合同生效等內(nèi)容。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份?！竞贤Y(jié)束】單元室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)單元室房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方(賣(mài)方)：[賣(mài)方姓名及身份證號(hào)碼]乙方(買(mǎi)方)：[買(mǎi)方姓名及身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[樓盤(pán)名稱/地址]的單元室房產(chǎn)達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)情況：?jiǎn)卧曳慨a(chǎn)編號(hào)：[房產(chǎn)編號(hào)]具體位置：[樓棟號(hào)/單元號(hào)/樓層號(hào)]建筑面積：[面積]平方米用途：居住交付時(shí)間：[交付時(shí)間]1.2權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方合法擁有，無(wú)糾紛及法律糾紛。甲方將按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，保證乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1總價(jià)款：該房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[總價(jià)款]元。2.2付款方式：乙方同意以以下方式支付房屋款項(xiàng)：-預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款]元，在簽訂本合同后[預(yù)付款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付；-尾款：人民幣[尾款]元，在[尾款支付時(shí)間]前支付。三、交付與驗(yàn)收3.1甲方將在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)及其相應(yīng)的相關(guān)證件交付給乙方。乙方有權(quán)對(duì)所交付的房產(chǎn)進(jìn)行合理的驗(yàn)收。3.2如乙方對(duì)房產(chǎn)及其相關(guān)配套設(shè)施存在瑕疵或不符合約定要求的情況，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]之前以書(shū)面形式通知甲方。四、違約責(zé)任4.1若一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的損失。4.2若甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的百分之十。同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。5.2本合同未盡事宜由