南京市商業(yè)門(mén)面房承租合同書(shū)合集

南京市商業(yè)門(mén)面房承租合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：身份證號(hào)碼：**承租方：身份證號(hào)碼：**依據(jù)《XX民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于****門(mén)面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃用途1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)。四、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金****元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起*日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按交納租金，租金為：*元/，標(biāo)準(zhǔn)是：****。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。2、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三者。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。5、甲方對(duì)房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。6、因不行抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用門(mén)面。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，并負(fù)有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意。3、房屋租賃期間乙方須平安使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5、按本協(xié)議商定支付租金。七、門(mén)面使用要求和修理責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為修理。2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；未按商定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃門(mén)面30天以上的。甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方的。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日南京市商業(yè)門(mén)面房承租合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX南京市商業(yè)門(mén)面房承租合同書(shū)甲方：（出租方）________(法定代表人/負(fù)責(zé)人)_________住所地：________聯(lián)系電話：_________乙方：（承租方）________(法定代表人/負(fù)責(zé)人)________住所地：________聯(lián)系電話：_________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有位于南京市____街____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"合同物"）的商業(yè)門(mén)面房承租問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、承租物及用途甲方同意將合同物租賃給乙方使用，租賃用途為_(kāi)_______。乙方不得將承租物分租、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。二、租金及付款方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租期為_(kāi)___年，合同期滿后如雙方協(xié)商同意續(xù)租，租金可重新協(xié)商。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。付款方式為_(kāi)_______（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。三、租賃期限本合同的租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿前30天，乙方需書(shū)面通知甲方是否需要續(xù)租。四、履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并具備出租資質(zhì)。保證租賃物的完好無(wú)損，符合相關(guān)法律法規(guī)及交付時(shí)的約定規(guī)格。2.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，并按約定使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用行為所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。五、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同的任何條款或保證，使得另一方遭受損失，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此所引起的一切損失。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還合同物。六、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自始至終有效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：日期：摘要：本合同系南京市商業(yè)門(mén)面房的承租合同，甲方將商業(yè)門(mén)面房出租給乙方使用。合同包括租金及付款方式、租賃期限、履行義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(第二篇)：標(biāo)題采用宋體、三號(hào)字，對(duì)齊方式居中。正文采用宋體、小四號(hào)字。模板格式僅供參考，具體以實(shí)際情況和法律要求為準(zhǔn)。合同的書(shū)寫(xiě)應(yīng)當(dāng)清晰明了，避免使用模糊、不確定的措辭，確保合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定。南京市商業(yè)門(mén)面房承租合同書(shū)(第三篇)南京市商業(yè)門(mén)面房承租合同書(shū)甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)]住所地：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)]住所地：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的南京市商業(yè)門(mén)面房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋及租賃用途甲方同意將其位于南京市[具體地址]的商業(yè)門(mén)面房出租給乙方使用。該商業(yè)門(mén)面房面積為[具體面積]平方米。租賃用途為經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付給甲方的租金為每月人民幣[具體租金金額]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)于每月的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的押金為人民幣[具體押金金額]。第五條使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照商業(yè)門(mén)面房的合理使用方式使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)門(mén)面房的日常維護(hù)和清潔，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除該合同并要求乙方立即遷離房屋，并扣除乙方所支付的押金。2.若甲方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除該合同并要求甲方退還全部已支付的租金和押金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋必須依照中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起