在建房屋抵押擔(dān)保借款合同范本

在建房屋抵押擔(dān)保借款合同范本第一章總則第一條合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方在建房屋向乙方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同目的甲方為解決在建房屋的資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并以在建房屋作為抵押物，乙方為甲方提供借款。第二章借款金額與期限第三條借款金額甲方向乙方申請(qǐng)的借款總金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），以下簡(jiǎn)稱借款金額。第四條借款期限本借款的借款期限為【】個(gè)月，自借款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三章借款利率與還款方式第五條借款利率本借款的月利率為【】%。借款利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。第六條還款方式本借款采用等額本息還款方式，甲方每月償還同等額度的本金和利息。甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，將借款本息支付給乙方。第四章在建房屋抵押擔(dān)保第七條抵押物描述抵押物名稱：在建房屋。抵押物位置：【】市【】區(qū)【】街道【】號(hào)。抵押物面積：【】平方米。抵押物性質(zhì)：【】。抵押物價(jià)值：【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）。第八條抵押權(quán)設(shè)立甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方提交在建房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并辦理在建房屋抵押登記手續(xù)。第九條抵押物擔(dān)保范圍本借款的抵押物擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。第十一條乙方違約乙方未按本合同約定履行借款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四條合同的附件本合同附件包括：借款借據(jù)、抵押物權(quán)屬證明文件等。第十五條合同的保管本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】簽訂日期：【】年【】月【】日以上為在建房屋抵押擔(dān)保借款合同范本，供您參考。請(qǐng)注意，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景甲方為解決在建房屋的資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并以在建房屋作為抵押物。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體丙方，共同簽訂本合同。第二條合同目的甲方為解決在建房屋的資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并以在建房屋作為抵押物。丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益。第二章第三方主體責(zé)權(quán)利第三條第三方主體丙方的責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的借款按期償還。若甲方未能按期償還借款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方主體丙方的權(quán)益丙方有權(quán)對(duì)甲方的在建房屋進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按期償還借款。丙方有權(quán)在甲方未能按期償還借款時(shí)，要求乙方及第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章借款金額與期限第五條借款金額甲方向乙方申請(qǐng)的借款總金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），以下簡(jiǎn)稱借款金額。第六條借款期限本借款的借款期限為【】個(gè)月，自借款發(fā)放之日起至還款期限屆滿之日止。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第四章借款利率與還款方式第七條借款利率本借款的月利率為【】%。借款利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。第八條還款方式本借款采用等額本息還款方式，甲方每月償還同等額度的本金和利息。甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，將借款本息支付給乙方。第五章在建房屋抵押擔(dān)保第九條抵押物描述抵押物名稱：在建房屋。抵押物位置：【】市【】區(qū)【】街道【】號(hào)。抵押物面積：【】平方米。抵押物性質(zhì)：【】。抵押物價(jià)值：【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）。第十條抵押權(quán)設(shè)立甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方提交在建房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并辦理在建房屋抵押登記手續(xù)。第十一條抵押物擔(dān)保范圍本借款的抵押物擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第六章甲方權(quán)益保障第十二條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同履行借款合同約定的義務(wù)。甲方在按時(shí)償還借款的前提下，有權(quán)要求乙方及丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方在按時(shí)償還借款的前提下，有權(quán)要求乙方及丙方不得擅自處分抵押物。第七章乙方及丙方的違約及限制條款第十三條乙方及丙方的違約責(zé)任乙方及丙方未按本合同約定履行借款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。乙方及丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。第十四條乙方及丙方的限制條款乙方及丙方不得擅自處分抵押物。乙方及丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方及丙方在甲方未按時(shí)償還借款時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，確保甲方按時(shí)償還借款。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章附則第十六條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十七條合同的附件本合同附件包括：借款借據(jù)、抵押物權(quán)屬證明文件等。第十八條合同的保管本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十章第三方介入的意義和目的第十九條第三方介入的意義第三方主體丙方的介入，旨在增強(qiáng)借款合同的信用保障，通過(guò)專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在建房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行。丙方的監(jiān)督和監(jiān)管作用，有助于保護(hù)乙方的利益，同時(shí)也為甲方提供了更為穩(wěn)定可靠的資金來(lái)源。第二十條第三方介入的目的提高借款合同的履行可靠性，確保借款的按期償還。通過(guò)專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，減少乙方的不確定風(fēng)險(xiǎn)。促進(jìn)甲方項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十一章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十一條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為借款方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：確保借款合同的順利履行，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目中斷。通過(guò)第三方擔(dān)保增強(qiáng)乙方信心，促進(jìn)借款協(xié)議的達(dá)成。利用第三方專業(yè)能力，提高在建房屋項(xiàng)目的管理效率和資金使用效率。第二十二條甲方為主導(dǎo)的意義甲方在項(xiàng)目推進(jìn)中保持主動(dòng)地位，能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用。甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，能夠更好地平衡各方的利益，實(shí)現(xiàn)共贏。甲方作為借款主體，通過(guò)第三方擔(dān)保，展現(xiàn)了甲方對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的態(tài)度，增加了合作的透明度和信任度。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在確保自身權(quán)益的同時(shí)，獲