上海戶外場地租賃合同

上海戶外場地租賃合同第一部分：合同主體1.1出租方甲方（出租方）：上海市XX有限責任公司營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXXXXXXX地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX1.2承租方乙方（承租方）：北京市XX文化藝術(shù)發(fā)展有限公司營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXXXXXXXX地址：北京市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX第二部分：租賃場地及用途2.1租賃場地甲方同意將位于上海市XX區(qū)XX路XX號的戶外場地出租給乙方使用。場地面積為XX平方米。2.2租賃用途乙方租賃該場地用于舉辦各類文化活動、展覽、演出等。第三部分：租賃期限3.1租賃期限租賃期限為自2024年6月1日起至2024年5月31日止，共計12個月。第四部分：租金及支付方式4.1租金租賃費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整），用于支付場地租賃、場地設(shè)施使用、物業(yè)管理等費用。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第五部分：雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施完善，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)對乙方的租賃用途予以支持和協(xié)助，提供必要的便利條件。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租賃費用。第六部分：違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七部分：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八部分：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：上海市XX有限責任公司乙方（承租方）：北京市XX文化藝術(shù)發(fā)展有限公司簽訂日期：2024年5月30日特殊的應(yīng)用場合及增加的條款文化活動舉辦條款增加：乙方應(yīng)提交具體的文化活動方案，包括活動內(nèi)容、規(guī)模、時間、預計參與者數(shù)量等。甲方有權(quán)對乙方的活動內(nèi)容進行審核，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)及社會公序良俗。乙方應(yīng)在活動結(jié)束后負責場地的清理工作，確保場地恢復至租賃前的狀態(tài)。展覽舉辦條款增加：乙方應(yīng)提供展覽的詳細計劃，包括展覽內(nèi)容、展期、參展作品等信息。甲方應(yīng)提供必要的展位設(shè)施，如展板、燈光等，并確保設(shè)施安全可靠。乙方應(yīng)對參展作品的安全負責，采取措施防止作品損壞。戶外演出條款增加：乙方應(yīng)提供演出的詳細安排，包括演出時間、節(jié)目單、演員名單等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)演出許可，并確保演出活動符合相關(guān)噪音控制和安全管理要求。乙方應(yīng)對演出現(xiàn)場的安全負責，包括觀眾安全和演員安全。商業(yè)活動條款增加：乙方應(yīng)提供商業(yè)活動的詳細計劃，包括促銷方式、廣告內(nèi)容、預計營業(yè)額等。甲方應(yīng)確保場地的商業(yè)活動不妨礙其他租戶的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)對產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負責清理，并遵守當?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)。體育賽事條款增加：乙方應(yīng)提供賽事的具體信息，包括比賽項目、參賽隊伍、賽程等。甲方應(yīng)提供必要的體育設(shè)施，如比賽場地、裁判設(shè)備等，并確保設(shè)施符合比賽標準。乙方應(yīng)對參賽者和觀眾的安全負責，制定安全預案并配合甲方實施。附件列表及要求文化活動方案：詳細描述活動內(nèi)容、時間、地點、預計參與者等。展覽計劃書：包括展覽主題、展期、參展作品等信息。演出安排：詳細列出演出時間、節(jié)目單、演員名單等。商業(yè)活動計劃：包括活動內(nèi)容、廣告宣傳、預計營業(yè)額等。體育賽事方案：詳細描述比賽項目、參賽隊伍、賽程等。所有附件需加蓋公章，并在提交時附上相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證等。實際操作過程中的問題和注意事項及解決辦法場地設(shè)施不符合要求解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地考察場地設(shè)施，確保滿足活動需求。如有不符，可與甲方協(xié)商改進或調(diào)整租賃方案?；顒訉徟鷨栴}解決辦法：乙方應(yīng)提前了解并準備相關(guān)審批材料，與甲方共同辦理活動許可。安全責任歸屬解決辦法：在合同中明確安全責任分配，乙方應(yīng)制定詳細的安全預案，并與甲方溝通確認。租賃期間突發(fā)情況解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的責任和義務(wù)。租金支付和退還押金解決辦法：明確租金支付時間、方式及退還押金的條件和時間限制，避免后期糾紛。###特殊的應(yīng)用場合及增加的條款（續(xù)）公司團建活動條款增加：乙方應(yīng)提供團建活動的詳細計劃，包括活動主題、參與人數(shù)、活動項目等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排相關(guān)活動設(shè)施，如拓展訓練器材、音響設(shè)備等。乙方應(yīng)確?；顒硬挥绊懫渌赓U者的使用權(quán)益。教育機構(gòu)戶外教學條款增加：乙方應(yīng)提供教學活動的詳細計劃，包括教學內(nèi)容、參與學生人數(shù)、教學時間等。甲方應(yīng)確保場地的安全性和適宜性，提供必要的教育教學設(shè)施，如教學用具、休息區(qū)等。乙方應(yīng)負責學生的安全管理工作，確保教學活動有序進行?；槎Y慶典條款增加：乙方應(yīng)提供婚禮的詳細計劃，包括婚禮儀式時間、賓客人數(shù)、婚禮主題等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方布置婚禮現(xiàn)場，提供音響、燈光、舞臺等設(shè)備。乙方應(yīng)對婚禮現(xiàn)場的衛(wèi)生和設(shè)施損壞負責，保證場地在婚禮結(jié)束后恢復正常使用。品牌發(fā)布會條款增加：乙方應(yīng)提供發(fā)布會的詳細計劃，包括發(fā)布產(chǎn)品信息、活動流程、參與媒體等。甲方應(yīng)提供適當?shù)陌l(fā)布會場地布置和設(shè)備支持，如投影設(shè)備、音響系統(tǒng)等。乙方應(yīng)對發(fā)布會期間的場地安全和秩序負責，確?；顒禹樌M行。公益活動條款增加：乙方應(yīng)提供公益活動的詳細計劃，包括活動主題、目標受眾、活動時間等。甲方應(yīng)提供必要的場地支持，協(xié)助乙方進行活動宣傳和志愿者招募。乙方應(yīng)遵守公益活動相關(guān)法律法規(guī)，確保活動合法、有序進行。附件列表及要求（續(xù)）團建活動計劃書：詳細描述活動主題、參與人數(shù)、活動項目等。教育教學活動方案：包括教學內(nèi)容、參與學生人數(shù)、教學時間等?；槎Y慶典方案：詳細列出婚禮儀式時間、賓客人數(shù)、婚禮主題等。品牌發(fā)布會計劃：包括發(fā)布產(chǎn)品信息、活動流程、參與媒體等。公益活動方案：提供活動主題、目標受眾、活動時間等詳細信息。所有附件需詳細描述活動的具體內(nèi)容，并在簽訂合同前提交給甲方審核。實際操作過程中的問題和注意事項及解決辦法（續(xù)）活動期間的交通和停車安排解決辦法：提前與甲方協(xié)商活動期間的停車安排，確保參加活動的人員能夠方便快捷地到達場地?；顒蝇F(xiàn)場的電力供應(yīng)解決辦法：提前檢查電力供應(yīng)是否充足，必要時增設(shè)發(fā)電機等備用電源，確保活動順利進行。天氣變化對活動的影響解決辦法：合同中應(yīng)包含天