2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：受讓方：_____以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)：_____甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：_____）。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和土地增值部分）。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：姓名身份證號(hào)碼：乙方簽字：姓名身份證號(hào)碼：證明人：簽字地點(diǎn)：____年____月____日2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________鑒于甲方擁有位于_______________（具體地址）的農(nóng)村宅基地一處，面積約_____________平方米，現(xiàn)擬將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將位于_______________（具體地址）的農(nóng)村宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購(gòu)買該宅基地。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方購(gòu)買該宅基地的總價(jià)格為______________元（人民幣大寫：________________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。三、宅基地權(quán)屬1.甲方保證其擁有該宅基地的合法權(quán)屬并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方購(gòu)買后將獲得該宅基地的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。四、附條件1.雙方同意在簽訂本合同后，及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.本合同的履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。五、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格結(jié)束。六、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______人民法院提起訴訟解決。以上為甲乙雙方共同遵守的合同內(nèi)容，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：日期：______年______月______日乙方（受讓方）：日期：______年______月______日（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本（三）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長(zhǎng)期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下合同，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于，面積平方米的宅基地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛發(fā)生糾紛的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方權(quán)利與義務(wù)：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：萬元整）。付款方式：_________________________________________。五、交付交付時(shí)間：_________________________________________。交付方式：_________________________________________。交付地點(diǎn)：_________________________________________。六、本合同生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為萬元整。如果甲方不按時(shí)交付宅基地使用權(quán)或者乙方不按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的%的違約金。七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本合同不可分割，具有同等的法律效力。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方就本合同項(xiàng)下的有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。九、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效，各合同文本具有同等效力。甲方：簽訂日期：乙方：簽訂日期：公證人：簽訂日期：2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本（四）農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方：（出讓方/轉(zhuǎn)讓方的詳細(xì)信息）乙方：（受讓方的詳細(xì)信息）鑒于：1.甲方是農(nóng)村宅基地的合法所有人，擁有對(duì)該宅基地的所有權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買該宅基地并享有相應(yīng)的使用權(quán)；3.雙方一致同意以本合同約定的方式進(jìn)行宅基地的轉(zhuǎn)讓?；谏鲜霰尘埃p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：第一條宅基地基本信息1.1宅基地地理位置：（填寫宅基地的具體地址和信息）1.2宅基地面積：（填寫宅基地的面積，以平方米為單位）1.3宅基地現(xiàn)狀描述：（對(duì)宅基地的土地利用情況、建筑物、設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)描述）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證自己是宅基地的合法所有人，有權(quán)將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）________元；2.3宅基地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方；2.4甲方應(yīng)將宅基地的權(quán)屬手續(xù)及相關(guān)證件（如證明產(chǎn)權(quán)的證書、宅基地使用權(quán)證等）予以交付給乙方。第三條產(chǎn)權(quán)交接3.1乙方支付完畢宅基地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理宅基地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將宅基地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應(yīng)向乙方提供宅基地的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并辦理過戶手續(xù)。第四條宅基地使用權(quán)4.1乙方自宅基地權(quán)屬變更之日起，享有該宅基地的使用權(quán)；4.2乙方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用并維護(hù)宅基地；4.3乙方不得將宅基地轉(zhuǎn)讓他人或擅自改變土地利用方式。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按本合同約定的時(shí)間將宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付等額賠償；5.2如果乙方未按本合同約定的時(shí)間支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2