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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年公司租房協(xié)議專業(yè)版甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方將其歸屬所有權(quán)的,面積平方米,租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金元.四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無(wú)效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。九、如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。甲方(租賃人)身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____乙方(承租人)身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____2024年公司租房協(xié)議專業(yè)版(二)甲方(公司):_____________________________乙方(房東):_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就公司租賃乙方所擁有的房屋達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃房屋的基本信息1.乙方同意將其位于________________(詳細(xì)地址)的房屋出租給甲方作為辦公場(chǎng)所/倉(cāng)庫(kù)使用。2.房屋的基本情況介紹:a)房屋面積:______________平方米b)房屋結(jié)構(gòu)及用途:_______________c)房屋現(xiàn)有裝修情況:_______________d)房屋配套設(shè)施及設(shè)備:_______________e)其他特殊情況(如有):_______________3.房屋租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。第二條租金及其他費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_(tái)_________元(大寫:______________元),共計(jì)租期內(nèi)租金為人民幣_(tái)_________元(大寫:______________元)。2.租金支付方式:每月在租期開始的前三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)收到甲方支付的每月租金。3.押金:甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)_________元(大寫:______________元)押金,該押金將在租賃期滿且房屋無(wú)任何損壞時(shí)由乙方返還。4.其他費(fèi)用:除租金外,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第三條使用權(quán)及限制1.甲方僅可以將租賃房屋用于辦公活動(dòng)/倉(cāng)儲(chǔ)物品,不得擅自改變房屋的使用用途。2.甲方有權(quán)利自行選擇使用租賃房屋和委托他人使用租賃房屋,但委托他人使用時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意。3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓對(duì)租賃房屋的使用權(quán)。4.甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等財(cái)物,不得隨意損壞或遺失,如有損壞、遺失等情況,應(yīng)當(dāng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第四條房屋維護(hù)與修繕1.房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé),包括但不限于房屋外墻、屋頂、窗戶、門禁系統(tǒng)等。2.如因甲方的使用導(dǎo)致房屋損壞,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋修繕費(fèi)用。3.如果因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提供臨時(shí)解決方案或?qū)⒆饨饻p免,具體協(xié)商解決。第五條租賃房屋的交接與退還1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前完成房屋內(nèi)的清潔和維修工作,并向甲方交付房屋鑰匙和相關(guān)設(shè)備的使用說(shuō)明。2.租賃期滿或解除協(xié)議后,甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定將房屋和相關(guān)設(shè)備歸還給乙方,房屋應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)。如有損壞或缺失,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲乙雙方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充和附件應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行,并成為本協(xié)議的一部分。2.本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容均為雙方合意,雙方同意嚴(yán)格履行協(xié)議條款。3.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(公司):_________________________(簽字)乙方(房東):_________________________(簽字)日期:_______________2024年公司租房協(xié)議專業(yè)版(三)公司租房協(xié)議甲方:[公司名稱]乙方:[租房人姓名]簽署日期:[簽署日期]鑒于甲方需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模,為了提供良好的工作環(huán)境和辦公條件,雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋規(guī)格:[房屋規(guī)格]1.3房屋用途:辦公用途第二條租賃期限2.1租賃起始日期:[起始日期]2.2租賃終止日期:[終止日期]第三條租金及支付方式3.1每月租金:[租金數(shù)額]3.2租金支付方式:[支付方式]第四條保證金4.1甲方在簽署本協(xié)議時(shí),支付給乙方的保證金為人民幣[保證金數(shù)額]元整,用于保證甲方按照本協(xié)議的相關(guān)約定履行義務(wù)。4.2在租賃終止時(shí),乙方確認(rèn)甲方已經(jīng)無(wú)欠款項(xiàng),保證金將在[退還時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還給甲方。第五條房屋維修和保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋的使用功能和完好性。5.2若房屋因乙方不當(dāng)使用或故意損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1除本協(xié)議另有約定外,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi),如出現(xiàn)以下情形,雙方一致同意解除本協(xié)議:(1)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力因素,嚴(yán)重影響房屋的使用或經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(2)雙方協(xié)商一致解除。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(簽字):日期:日期:附件:補(bǔ)充協(xié)議(如有)本公司租房協(xié)議于上述各方簽署并蓋章后生效,并成為雙方之間的法律約束文件。如有爭(zhēng)議,甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2024年公司租房協(xié)議專業(yè)版(四)出租人(甲方):_____承租人(乙方):證件編號(hào):_____聯(lián)系地址:_____聯(lián)系電話:_____房屋坐落:_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:_____元月),房屋押金(個(gè)月,¥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本出租房為___所有,無(wú)其他關(guān)系人,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用,歌華有線(電視信號(hào))正常使用。在甲方同意下,乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付,液化氣由甲方平價(jià)提供。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。第八條補(bǔ)充協(xié)議:_____出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:____年____月____日2024年公司租房協(xié)議專業(yè)版(五)公司租房協(xié)議甲方:(公司名稱)乙方:(房東姓名)鑒于甲方需要租用乙方的房屋作為公司的辦公場(chǎng)所,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋信息1.房屋地址:(詳細(xì)地址)2.房屋面積:(平方米)3.房屋用途:辦公場(chǎng)所二、租期1.租賃開始日期:(具體日期)2.租賃期限:(多少年/月/日)3.租賃到期日:(具體日期)三、租金支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):每(月/季度/年)支付(具體金額)元人民幣。2.租金支付方式:甲方每(月/季度/年)支付給乙方。3.租金支付日期:每月(幾號(hào))支付。四、租金逾期1.如甲方逾期未付租金超過(幾天)的,乙方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。2.甲方逾期支付租金的,應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的滯納金,滯納金的金額為未付租金的(幾倍)。五、押金1.甲方需向乙方支付押金,押金金額為(具體金額)元人民幣。2.押金將于租賃到期日,經(jīng)檢查房屋無(wú)損壞情況下無(wú)息退還給甲方。3.若甲方違反租賃協(xié)議,乙方有權(quán)扣除押金用于修復(fù)房屋損壞等費(fèi)用。六、房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋按照正常使用進(jìn)行維護(hù)。2.如因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞,甲方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞,乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本協(xié)議約定,守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.如甲方違約,乙方有權(quán)解除協(xié)議并處以違約金,違約金金額為已支付租金的(幾倍)。3.如乙方違約,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求返還已支付的租金以及違約金。八、協(xié)議終止1.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.如一方需要提前終止協(xié)議,應(yīng)提前(幾個(gè)月)書面告知對(duì)方,并支付違約金。3.如有不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃,雙方可協(xié)
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